深圳南山二手房源金色阳光雅居2室2厅，低层(共16层)，68㎡，精装，北，2005年建，出售单价为76000元/㎡，总价517万，关注的购房人数为120人。

金色阳光雅居，2室2厅68平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅0厨1卫，所在楼层低层(共16层)，建筑面积68㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-18。 金色阳光雅居小区信息:金色阳光雅居，建筑年代：2005年建，单元总数：1，总户数：144户，物业公司：深圳市潮粤物业管理有限公司，地址：蓝天路4号。

问答：

问题：

深圳金色阳光雅居商铺的房子出租注意事项有哪些，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答金色阳光雅居商铺小区相关问题。金色阳光雅居商铺的房子出租需要注意：第一，对金色阳光雅居商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金色阳光雅居商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金色阳光雅居商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金色阳光雅居商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。金色阳光雅居商铺二手房交易注意事项有1、进行金色阳光雅居商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金色阳光雅居商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金色阳光雅居商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金色阳光雅居商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金色阳光雅居商铺适宜居住吗，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答金色阳光雅居商铺小区相关问题。金色阳光雅居商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金色阳光雅居商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金色阳光雅居商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。金色阳光雅居商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金色阳光雅居商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定金色阳光雅居商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金色阳光雅居商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金色阳光雅居的优点是什么，现在还有房吗？售楼处怎么走？

回答：您好，很高兴为您解答金色阳光雅居小区相关问题。金色阳光雅居的优点挺多的，从价格上看金色阳光雅居性价比合理，还是很不错的。金色阳光雅居周边配套齐全，并且交通便捷。让金色阳光雅居的业主居家生活都十分方便。另外，金色阳光雅居以人为本的设计理念，也让金色阳光雅居变成一个十分适宜居住的好楼盘。了解金色阳光雅居的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金色阳光雅居治安怎么样，整个楼盘面积多大？

回答：您好，很高兴为您解答金色阳光雅居小区相关问题。金色阳光雅居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金色阳光雅居也拥有专业的物业管理团队，负责金色阳光雅居居住环境的卫生与安全。因此，在金色阳光雅居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。金色阳光雅居总规划面积为2604.0平米，建筑面积为11158.0平米，共建设1栋，户数约有153，容积率为3.6，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金色阳光雅居商铺停车难吗，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答金色阳光雅居商铺小区相关问题。金色阳光雅居商铺基本上能满足停车需求。另外，金色阳光雅居商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金色阳光雅居商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金色阳光雅居商铺的物业快速协调。怎么去金色阳光雅居商铺看房，首先可以通过拨打金色阳光雅居商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金色阳光雅居商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金色阳光雅居商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山金色阳光雅居二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:04起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。