深圳南山二手房源南油生活B区2室2厅，高层(共7层)，68㎡，精装，南，1985年-1990年建，出售单价为67800元/㎡，总价461万，关注的购房人数为20人。

南油生活B区，2室2厅68平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积68㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1985-1990，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-23。 南油生活B区小区信息:南油生活B区，建筑年代：1985年-1990年建，单元总数：84，总户数：3,635户，物业公司：深圳南油钜建物业管理有限公司，地址：登良路14-10号。

评价：房源卖点：好好好好好好好好好好好好好装修情况为：好好好好好好好好好好好好好。周边配套都有什么呢?好好好好好好好好好好好好好

问答：

问题：

深圳南油生活B区购买来适合自住吗，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答南油生活B区小区相关问题。南油生活B区的房子很购买来自住。因为南油生活B区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南油生活B区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南油生活B区购买来是很适合自住的。买南油生活B区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的南油生活B区房屋户型，价格与面积。3、算清购买南油生活B区房子时的各项税费4、仔细考量南油生活B区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好南油生活B区房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南油生活B区买来投资会亏本吗，位置方不方便？会不会有点偏？

回答：您好，很高兴为您解答南油生活B区小区相关问题。要是想买南油生活B区投资，可放心入手。首先南油生活B区位于南山南山区南油大厦后南油生活B区，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达10.0，南油生活B区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。南油生活B区的位置在南山南山区南油大厦后南油生活B区，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，南油生活B区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南油生活B区为什么贵，优势有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答南油生活B区小区相关问题。南油生活B区为什么贵，南油生活B区是由实力开发商暂无资料开发建筑的楼盘，楼盘位于南山南山区南油大厦后南油生活B区，交通便利。物业公司深圳南油钜建物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达10.0%，绿色环保，环境优雅。南油生活B区的优势有1、南油生活B区地段位于南山南山区南油大厦后南油生活B区，交通设施便利，生活便捷。2、南油生活B区周边其他配套实施齐全，完善。3、南油生活B区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、南油生活B区地处位置优越，升值潜力大。5、深圳南油钜建物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南油生活B区二手房交易流程，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答南油生活B区小区相关问题。南油生活B区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南油生活B区房屋所有权证原件；4．网上签约的南油生活B区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南油生活B区交易结算资金托管凭证原件；6南油生活B区契税完税或减免税凭证原件；7．南油生活B区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。南油生活B区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南油生活B区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南油生活B区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南油生活B区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南油生活B区里面卫生干净吗，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答南油生活B区小区相关问题。南油生活B区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南油生活B区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南油生活B区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南油生活B区的环境卫生。所以，南油生活B区里面的卫生很干净。南油生活B区是由专业的建筑设计公司负责的，整体南油生活B区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南油生活B区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：南油生活B区，2室1厅，38.46平米，261万(参考总价)；南油生活B区，2室1厅，37.83平米，256万(参考总价)；

声明：深圳南山南油生活B区二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:59起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。