深圳南山二手房源苏豪名厦2室2厅，高层(共28层)，72.2㎡，精装，南，1998年-2000年建，出售单价为50800元/㎡，总价367万，关注的购房人数为161人。

苏豪名厦，2室2厅72.2平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共28层)，建筑面积72.2㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1998-2000，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-04。 苏豪名厦小区信息:苏豪名厦，建筑年代：1998年-2000年建，单元总数：1，总户数：320户，物业公司：深圳广森物业管理有限公司，地址：南新路2098号。

问答：

问题：

深圳苏豪名厦商铺买之前要做哪些预算，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答苏豪名厦商铺小区相关问题。买苏豪名厦商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的苏豪名厦商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买苏豪名厦商铺房子时的各项税费4、仔细考量苏豪名厦商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好苏豪名厦商铺房屋装修及维修费用预算。苏豪名厦商铺的房子出租需要注意：第一，对苏豪名厦商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租苏豪名厦商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，苏豪名厦商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付苏豪名厦商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳苏豪名厦商铺现在卖多少钱，交通怎么样，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答苏豪名厦商铺小区相关问题。苏豪名厦商铺现在均价约为开发商是深圳市东方银座集团有限公司，位于南山深圳市南山区桃园路与南新路交汇处。苏豪名厦商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。苏豪名厦商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对苏豪名厦商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理苏豪名厦商铺房地产权证，苏豪名厦商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，苏豪名厦商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳苏豪名厦购买来适合自住吗，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答苏豪名厦小区相关问题。苏豪名厦的房子很购买来自住。因为苏豪名厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。苏豪名厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此苏豪名厦购买来是很适合自住的。苏豪名厦户型设计合理，采光好，适合居住。苏豪名厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。苏豪名厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳苏豪名厦小区绿化好不好，容积率低还是高，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答苏豪名厦小区相关问题。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前苏豪名厦的绿化率达10.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为5.6，还是比较低的，适合居住。不过要是对苏豪名厦的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，苏豪名厦的地址在(南山区)南新路2098号，位置十分好找。苏豪名厦共开发1栋，目前苏豪名厦已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(南山区)南新路2098号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是51558元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳苏豪名厦商铺配套怎么样，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答苏豪名厦商铺小区相关问题。苏豪名厦商铺配套很好。第一，苏豪名厦商铺位于南山深圳市南山区桃园路与南新路交汇处，交通便利。第二，苏豪名厦商铺是由深圳市东方银座物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，苏豪名厦商铺车位数最大限度满足业主需求。苏豪名厦商铺的优点挺多的，从价格上看苏豪名厦商铺性价比合理，还是很不错的。苏豪名厦商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让苏豪名厦商铺的业主居家生活都十分方便。另外，苏豪名厦商铺以人为本的设计理念，也让苏豪名厦商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山苏豪名厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:56起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。