深圳南山二手房源明珠花园2室2厅，高层(共7层)，80.11㎡，简装，南，1994年-2010年建，出售单价为61400元/㎡，总价492万，关注的购房人数为121人。

明珠花园，2室2厅80.11平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积80.11㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1994-2010，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-08。 明珠花园小区信息:明珠花园，建筑年代：1994年-2010年建，单元总数：18，总户数：252户，物业公司：深圳市世纪开元物业服务有限公司，地址：新中路8号。

问答：

问题：

【城市明珠花园】深圳城市明珠花园二手房目前均价多少钱一平米？

回答：是小产权的您这边是考虑买什么房呢有什么需要了解可以加个V18466193730

问题：

深圳明珠花园现在卖多少钱，交通怎么样，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答明珠花园小区相关问题。明珠花园现在均价约为94487元/平米，开发商是大理耀鹏房地产开发有限责任公司，位于(南山区)新中路8号。明珠花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。明珠花园的房子出租需要注意：第一，对明珠花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明珠花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明珠花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明珠花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳明珠花园为什么便宜，开发商怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答明珠花园小区相关问题。明珠花园的位置在(南山区)新中路8号，最新房价约为94487元/平米。属于板楼,塔板结合类型的建筑。规划面积4000.0平米、建筑面积13200.0平米、容积率3.3、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，明珠花园属于性价比比较高的一类。明珠花园的开发商是大理耀鹏房地产开发有限责任公司，实力强，拥有专业的设计团队。明珠花园在深圳规划面积4000.0平米，规划户数248，规划的车位数本小区有70停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海湾明珠花园二手房交易主要事项有哪些，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答海湾明珠花园小区相关问题。海湾明珠花园二手房交易注意事项有1、进行海湾明珠花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海湾明珠花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海湾明珠花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海湾明珠花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。海湾明珠花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且海湾明珠花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买海湾明珠花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：明珠花园，2室2厅，82平米，503万(参考总价)；

声明：深圳南山明珠花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:56起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。