深圳南山二手房源嘉南美地2室2厅，中层(共19层)，84.12㎡，精装，南，2005年建，出售单价为67000元/㎡，总价564万，关注的购房人数为171人。

嘉南美地，2室2厅84.12平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共19层)，建筑面积84.12㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-22。 嘉南美地小区信息:嘉南美地，建筑年代：2005年建，单元总数：5，总户数：408户，物业公司：深圳市磐石物业管理有限公司，地址：深南大道1203-1号。

问答：

问题：

深圳嘉南美地商铺停车难吗，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答嘉南美地商铺小区相关问题。嘉南美地商铺基本上能满足停车需求。另外，嘉南美地商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此嘉南美地商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有嘉南美地商铺的物业快速协调。嘉南美地商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉南美地商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当嘉南美地商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该嘉南美地商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳嘉南美地商铺买来自住值不值，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答嘉南美地商铺小区相关问题。嘉南美地商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。嘉南美地商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以嘉南美地商铺买来自住是非常值得的。并且嘉南美地商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。嘉南美地商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且嘉南美地商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让嘉南美地商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说嘉南美地商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳嘉南美地商铺环境怎么样，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答嘉南美地商铺小区相关问题。嘉南美地商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，嘉南美地商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，嘉南美地商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。嘉南美地商铺户型设计合理，采光好，适合居住。嘉南美地商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。嘉南美地商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳嘉南美地商铺的价格信息在哪看，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答嘉南美地商铺小区相关问题。嘉南美地商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外嘉南美地商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看嘉南美地商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。嘉南美地商铺的房子出租需要注意：第一，对嘉南美地商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉南美地商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，嘉南美地商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付嘉南美地商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳嘉南美地商铺停车位收费标准，周边有什么学校？

回答：您好，很高兴为您解答嘉南美地商铺小区相关问题。嘉南美地商铺物业服务是由深圳市磐石物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数很充足。深圳嘉南美地商铺的停车位收费标准详细需要向深圳市磐石物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于南山南头中学斜对面，鸿洲沃尔玛社区店旁，可以过去详细咨询。嘉南美地商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在嘉南美地商铺很方便。除此之外，嘉南美地商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。嘉南美地商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山嘉南美地二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:55起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。