深圳南山二手房源佛山街2室2厅，中层(共8层)，78㎡，精装，南，1990年-1991年建，出售单价为67400元/㎡，总价526万，关注的购房人数为8人。

佛山街，2室2厅78平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共8层)，建筑面积78㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1990-1991，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-15。 佛山街小区信息:佛山街，建筑年代：1990年-1991年建，单元总数：16，总户数：401户，物业公司：华侨城物业（集团）有限公司，地址：深南大道与华侨西街交汇处。

评价：房源卖点：户型方正南北通透采光好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通便利出行方便公交站。周边配套都有什么呢?。周边配套都有什么呢?齐全商业医疗学校

问答：

问题：

深圳佛山街地处位置好不好，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答佛山街小区相关问题。佛山街地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且佛山街周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，佛山街地处位置是非常好的。佛山街位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且佛山街本身设计遵照“以人为本”的理念，让佛山街更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说佛山街不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳佛山街新房交易税费怎么算，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答佛山街小区相关问题。佛山街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佛山街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。佛山街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。佛山街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。佛山街以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。佛山街地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以佛山街买来自住是非常值得的。并且佛山街环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳佛山街商铺里面卫生干净吗，有什么卖点？

回答：您好，很高兴为您解答佛山街商铺小区相关问题。佛山街商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此佛山街商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，佛山街商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个佛山街商铺的环境卫生。所以，佛山街商铺里面的卫生很干净。佛山街商铺由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在南山区华侨城威尼斯酒店东面，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外佛山街商铺内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳佛山街商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答佛山街商铺小区相关问题。佛山街商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照佛山街商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照佛山街商铺建筑面积来算的。佛山街商铺商品住房在销售时，购房者与佛山街商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佛山街商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。佛山街商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的佛山街商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的佛山街商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳佛山街商铺的主要缺点是什么，从哪些方面评估优劣？

回答：您好，很高兴为您解答佛山街商铺小区相关问题。佛山街商铺暂无明显缺点。佛山街商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且佛山街商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个佛山街商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。要判断佛山街商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、佛山街商铺区域自然环境评估；2、佛山街商铺周边生活环境评估；3、佛山街商铺建筑质量评估；4、佛山街商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、佛山街商铺室内配套设施、设备评估；6、佛山街商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：佛山街，2室2厅，78.74平米，531万(参考总价)；

声明：深圳南山佛山街二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:46起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。