深圳南山二手房源荔园小区2室1厅，高层(共7层)，65㎡，精装，东南，1984年-1989年建，出售单价为84000元/㎡，总价546万，关注的购房人数为81人。

荔园小区，2室1厅65平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积65㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1984-1989，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-12。 荔园小区小区信息:荔园小区，建筑年代：1984年-1989年建，单元总数：21，总户数：365户，物业公司：深圳市招商其乐物业管理有限公司，地址：太子路87号。

问答：

问题：

深圳荔园小区物业怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答荔园小区小区相关问题。深圳荔园小区的物业公司是深圳市招商其乐物业管理有限公司，深圳市招商其乐物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。荔园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理荔园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的荔园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是荔园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳荔园小区开发商是哪家，产权是多少年，这附近的治安好不好？

回答：您好，很高兴为您解答荔园小区小区相关问题。荔园小区是由招商局匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于(南山区)太子路87号，荔园小区产权是70年，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在荔园小区的单价是94197元/平米，规划户数有360，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。荔园小区选在(南山区)太子路87号建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市招商其乐物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买荔园小区的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳荔园小区商铺新房交易税费怎么算，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答荔园小区商铺小区相关问题。荔园小区商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荔园小区商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荔园小区商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荔园小区商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。荔园小区商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。荔园小区商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以荔园小区商铺买来自住是非常值得的。并且荔园小区商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳荔园小区商铺怎么走，配套完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答荔园小区商铺小区相关问题。深圳荔园小区商铺的位置在南山区蛇口南水路，可以通过各种地图导航查询路线。另外荔园小区商铺也可以去售楼处寻找怎么去荔园小区商铺的路线。荔园小区商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。荔园小区商铺的配套完善，设施齐全，在荔园小区商铺居住是十分安全便捷的。荔园小区商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳荔园小区商铺现在卖多少钱，交通怎么样，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答荔园小区商铺小区相关问题。荔园小区商铺现在均价约为开发商是招商局，位于南山区蛇口南水路。荔园小区商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。判断荔园小区商铺开发商的实力，1、要了解荔园小区商铺开发商和项目土地情况；2、要看荔园小区商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看荔园小区商铺开发商以往的业绩；4、荔园小区商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看荔园小区商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看荔园小区商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山荔园小区二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:41起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。