深圳南山二手房源兰溪谷二期2室2厅，高层(共31层)，83.17㎡，精装，西北，2007年建，出售单价为107700元/㎡，总价896万，关注的购房人数为122人。

兰溪谷二期，2室2厅83.17平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共31层)，建筑面积83.17㎡，户型结构平层，房子朝向西北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-23。 兰溪谷二期小区信息:兰溪谷二期，建筑年代：2007年建，单元总数：18，总户数：947户，物业公司：深圳招商物业管理有限公司，地址：沿山路6号。

问答：

问题：

深圳半山兰溪谷二期公共区域管理完善吗，通透性怎样？

回答：半山海景兰溪谷二期是央企招商局开发和物业管理，实力开发商和物业管理，公共区域设施完善，管理好，小区密度低，65%绿化，楼间距大，十足的豪宅范儿。18466204927

问题：

深圳半山兰溪谷二期还有房源吗，里面卫生干净吗？

回答：兰溪谷二期小区共11栋，依地势而建，小区地势落差到17米，板楼设计，南北通透，户型方正，阳台大，自住居多，房源整体还算充足。18466204927

问题：

深圳半山兰溪谷二期“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答半山兰溪谷二期小区相关问题。半山兰溪谷二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、半山兰溪谷二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买半山兰溪谷二期之前一定要先看五证是否齐全。半山兰溪谷二期位于沿山路西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎么判断半山兰溪谷二期开发商的实力，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答半山兰溪谷二期小区相关问题。判断半山兰溪谷二期开发商的实力，1、要了解半山兰溪谷二期开发商和项目土地情况；2、要看半山兰溪谷二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看半山兰溪谷二期开发商以往的业绩；4、半山兰溪谷二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看半山兰溪谷二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看半山兰溪谷二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。半山兰溪谷二期二手房交易注意事项有1、进行半山兰溪谷二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订半山兰溪谷二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明半山兰溪谷二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买半山兰溪谷二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳兰溪谷二期听说小区绿化很少，是不是真的，靠近地铁站吗？

回答：您好，很高兴为您解答兰溪谷二期小区相关问题。兰溪谷二期规划面积为46860.0平米，建筑面积为146910.0平米，绿化率为50.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去南山半山区沿山路东侧进行考察一番。兰溪谷二期选址在南山半山区沿山路东侧，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前兰溪谷二期的价格是103016元/平米，在兰溪谷二期一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山兰溪谷二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:38起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。