深圳南山二手房源星海名城五期2室1厅，低层(共32层)，52㎡，精装，东南，2006年-2007年建，出售单价为88800元/㎡，总价462万，关注的购房人数为114人。

星海名城五期，2室1厅52平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共32层)，建筑面积52㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2006-2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-20。 星海名城五期小区信息:星海名城五期，建筑年代：2006年-2007年建，单元总数：4，总户数：1,370户，物业公司：深圳市午越物业管理有限公司，地址：前海路3101-90。

问答：

问题：

星海名城五期,第五公社最新房价贵不贵?

回答：价格面积小单价相对会高点18466207080

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深圳星海名城五期小区二手房均价多少？

回答：均价九万多，18466205205

问题：

深圳星海名城五期小区二手房均价多少？

回答：你好，星海名城小区均价90000/㎡，星海名城位于南山区前海路与前星路交汇处，是南山“巨无霸”居家社区的代表，由4栋32层的塔楼组成，塔楼交错扇型布局，极富现代感。由深圳市振业(集团)股份有限公司开发。【基本信息】：星海名城五期，别称叫第五公社，宗地面积292419.9㎡,小区绿化率高。【栋阁户型】：小区总共有4栋、总共约有1466户，主要户型有：115.07平米的4室2厅、130平米的4室2厅、122.47平米的4室2厅、83.5平米的3室2厅。【周边配套】：附近五公里内购物中心有龙海商业广场、南山华润欢乐颂购物中心、金岸商业广场；超市有天虹超市(振业星海商业广场店)、一甲生活超市、理家生活超市(星海店)、旺旺家家惠超市、华润万家便利超市(龙海家园二分店)；菜市场有南贸肉菜市场、南山农批市场；公交车站有南山汽车站、南头公交总站、南头总站、星海名城、中山公园西门、南头街道办、大新小学、新安古城、南新深南天桥①、前海花园，购物和出行都很方便。

问题：

深圳星海名城五期商铺产权证具体是什么，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答星海名城五期商铺小区相关问题。星海名城五期商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星海名城五期商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星海名城五期商铺房地产权证，星海名城五期商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，星海名城五期商铺房子还是不属于买房者所有。首先，星海名城五期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：星海名城五期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于星海名城五期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看星海名城五期商铺回款速度的要求。基本上来说，星海名城五期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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回答：你好，星海名城小区均价90000/㎡，星海名城位于南山区前海路与前星路交汇处，是南山“巨无霸”居家社区的代表，由4栋32层的塔楼组成，塔楼交错扇型布局，极富现代感。由深圳市振业(集团)股份有限公司开发。【基本信息】：星海名城五期，别称叫第五公社，宗地面积292419.9㎡,小区绿化率高。【栋阁户型】：小区总共有4栋、总共约有1466户，主要户型有：115.07平米的4室2厅、130平米的4室2厅、122.47平米的4室2厅、83.5平米的3室2厅。【周边配套】：附近五公里内购物中心有龙海商业广场、南山华润欢乐颂购物中心、金岸商业广场；超市有天虹超市(振业星海商业广场店)、一甲生活超市、理家生活超市(星海店)、旺旺家家惠超市、华润万家便利超市(龙海家园二分店)；菜市场有南贸肉菜市场、南山农批市场；公交车站有南山汽车站、南头公交总站、南头总站、星海名城、中山公园西门、南头街道办、大新小学、新安古城、南新深南天桥①、前海花园，购物和出行都很方便。

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声明：深圳南山星海名城五期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:37起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。