深圳南山二手房源汇宾广场二期2室1厅，中层(共15层)，55.14㎡，精装，南，2003年建，出售单价为81000元/㎡，总价447万，关注的购房人数为81人。

汇宾广场二期，心上好房，装修保养好，业主诚心出售房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共15层)，建筑面积55.14㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2003，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-13。 汇宾广场二期小区信息:汇宾广场二期，建筑年代：2003年建，单元总数：1，总户数：195户，物业公司：深圳市金阳成物业管理有限公司，地址：半岛内环路333号。

评价：房源卖点：户型方正，通透，采光好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通便利，出行方便，周边有公交站。周边配套都有什么呢?。周边配套都有什么呢?齐全，商业，医疗，学校俱全

问答：

问题：

深圳汇宾广场二期商铺环境怎么样，如何去看房？

回答：陈响坤汇宾广场二期商铺的绿化不错，整体环境十分优美舒适。另外，汇宾广场二期商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，汇宾广场二期商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。看房很方便提前联系经纪人即可。

问题：

深圳汇宾广场二期商铺二手房交易主要事项有哪些，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答汇宾广场二期商铺小区相关问题。汇宾广场二期商铺二手房交易注意事项有1、进行汇宾广场二期商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汇宾广场二期商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汇宾广场二期商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汇宾广场二期商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。汇宾广场二期商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断汇宾广场二期商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定汇宾广场二期商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买汇宾广场二期商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳汇宾广场二期商铺是如何定价的，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答汇宾广场二期商铺小区相关问题。首先，汇宾广场二期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：汇宾广场二期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于汇宾广场二期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看汇宾广场二期商铺回款速度的要求。基本上来说，汇宾广场二期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。买汇宾广场二期商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的汇宾广场二期商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买汇宾广场二期商铺房子时的各项税费4、仔细考量汇宾广场二期商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好汇宾广场二期商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳汇宾广场二期商铺的价格信息在哪看，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答汇宾广场二期商铺小区相关问题。汇宾广场二期商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外汇宾广场二期商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看汇宾广场二期商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。汇宾广场二期商铺是住宅底商/社区商铺，位于南山内环路南（东方巴黎旁），停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳汇宾广场二期现在还有房吗，售楼处怎么走，公共区域管理完善吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答汇宾广场二期小区相关问题。了解汇宾广场二期的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。汇宾广场二期的售楼处地址是南山区内环路南（东方巴黎旁）。汇宾广场二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对汇宾广场二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对汇宾广场二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在汇宾广场二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山汇宾广场二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:34起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。