深圳南山二手房源麒麟花园二期2室2厅，中层(共11层)，80.41㎡，简装，西南，2001年建，出售单价为98400元/㎡，总价791万，关注的购房人数为8人。

麒麟花园二期，2室2厅80.41平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共11层)，建筑面积80.41㎡，户型结构未知，房子朝向西南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2001，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-06。 麒麟花园二期小区信息:麒麟花园二期，建筑年代：2001年建，单元总数：9，总户数：624户，物业公司：深圳市金地物业管理有限公司，地址：玉泉路1-10号。

评价：房源卖点：房子前无遮挡，采光是非常好的。房子小区社区也大，周边生活配套齐全。居住是非常合适的。标准花园社区，小区安保好，绿化高。随时安排看房。装修情况为：户型方正，结构合理，业主非常诚心出售。二手房税费：一手业主，名下住房，税费少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?地理位置优越，地铁站，公交站。周边配套都有什么呢?实施齐全。周边配套都有什么呢?地理位置优越，地铁站，公交站。周边配套都有什么呢?实施齐全小区介绍房子前无遮挡，采光是非常好的。小区社区也大，周边生活配套齐全。居住是非常合适的。标准花园社区，小区安保好，绿化高

问答：

问题：

深圳怎样判断麒麟花园二期商铺的劣势，这附近的治安好不好？

回答：您好，很高兴为您解答麒麟花园二期商铺小区相关问题。判断麒麟花园二期商铺的劣势，首先看麒麟花园二期商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看麒麟花园二期商铺的周边治安好不好；最后要看麒麟花园二期商铺质量是否有问题等。所以建议在选购麒麟花园二期商铺房屋之前，要对麒麟花园二期商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。麒麟花园二期商铺选在南山麒麟路与深南大道交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市前海物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买麒麟花园二期商铺的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳麒麟花园二期商铺停车难吗，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答麒麟花园二期商铺小区相关问题。麒麟花园二期商铺基本上能满足停车需求。另外，麒麟花园二期商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此麒麟花园二期商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有麒麟花园二期商铺的物业快速协调。怎么去麒麟花园二期商铺看房，首先可以通过拨打麒麟花园二期商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去麒麟花园二期商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询麒麟花园二期商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳麒麟花园二期还有房源吗，户型设计有没有浪费空间？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答麒麟花园二期小区相关问题。麒麟花园二期的房屋需求量大，所以麒麟花园二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去麒麟花园二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询麒麟花园二期的房源信息。麒麟花园二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。麒麟花园二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让麒麟花园二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳麒麟花园二期商铺新房交易税费怎么算，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答麒麟花园二期商铺小区相关问题。麒麟花园二期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麒麟花园二期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麒麟花园二期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麒麟花园二期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。麒麟花园二期商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。麒麟花园二期商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以麒麟花园二期商铺买来自住是非常值得的。并且麒麟花园二期商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳麒麟花园二期“五证”有哪些，配套完善吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答麒麟花园二期小区相关问题。麒麟花园二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、麒麟花园二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买麒麟花园二期之前一定要先看五证是否齐全。麒麟花园二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。麒麟花园二期的配套完善，设施齐全，在麒麟花园二期居住是十分安全便捷的。麒麟花园二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：麒麟花园二期，2室2厅，76.73平米，755万(参考总价)；

声明：深圳南山麒麟花园二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:33起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。