深圳南山二手房源龙都名园2室2厅，中层(共17层)，55.29㎡，简装，北，2002年-2003年建，出售单价为71000元/㎡，总价393万，关注的购房人数为159人。

龙都名园，近地铁，精品两房，户型方正，家私齐全，可拎包入住房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共17层)，建筑面积55.29㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2002-2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-04-28。 龙都名园小区信息:龙都名园，建筑年代：2002年-2003年建，单元总数：3，总户数：408户，物业公司：深圳市华佳宏物业投资集团有限公司，地址：龙井路350号。

评价：房源卖点：近学校，双地铁，公园口，少有小户型，高使用率，楼层栋位佳，看大沙河生态长廊河景装修情况为：格局方正实用，大客厅开间，居家温馨装潢。二手房税费：业主可自己赎楼，满五无个税，税费很低。周边配套都有什么呢?南山文理实验本部学校，5和7双地铁，万家万科里商超，大沙河生态长廊等公园均在家门口

问答：

问题：

深圳龙都名园商铺的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答龙都名园商铺小区相关问题。龙都名园商铺的房子出租需要注意：第一，对龙都名园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙都名园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙都名园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙都名园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。龙都名园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙都名园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙都名园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙都名园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳龙都名园商铺地处位置好不好，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答龙都名园商铺小区相关问题。龙都名园商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且龙都名园商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，龙都名园商铺地处位置是非常好的。龙都名园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而龙都名园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责龙都名园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在龙都名园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳龙都名园商铺位置在哪里，具体在哪个位置？看房方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答龙都名园商铺小区相关问题。龙都名园商铺的位置在南山龙珠大道与龙珠一路交汇处。龙都名园商铺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。龙都名园商铺位于南山龙珠大道与龙珠一路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

问一问大家龙都名园租房房价大概是多少?

回答：目前我知道的龙都名园租房房价现在是4300元/月2室2厅，价格还算便宜，上班也方便，环境也很好，值得考虑入住。价格来源网络，仅供参考。

问题：

深圳龙都名园商铺楼栋间距够大吗，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答龙都名园商铺小区相关问题。龙都名园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙都名园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙都名园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。龙都名园商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙都名园商铺每栋楼直接的采光。因此，整个龙都名园商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙都名园商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙都名园商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山龙都名园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:29起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。