深圳南山二手房源中信海阔天空2室2厅，低层(共32层)，76.62㎡，简装，东北，2003年-2004年建，出售单价为117300元/㎡，总价899万，关注的购房人数为107人。

中信海阔天空，业主亲戚暂住看房方便红本在手满五年百度腾讯旁边房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共32层)，建筑面积76.62㎡，户型结构平层，房子朝向东北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2003-2004，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-14。 中信海阔天空小区信息:中信海阔天空，建筑年代：2003年-2004年建，单元总数：7，总户数：653户，物业公司：深圳市中海商业服务有限公司，地址：科苑南路1093。

评价：房源卖点：红本在手，交易方便，费用低装修情况为：采光好，通风好，视野不错。二手房税费：满五年红本，税费比较低小区介绍小区环境优美，管理安全严格

问答：

问题：

深圳怎么判断中信海阔天空开发商的实力，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答中信海阔天空小区相关问题。判断中信海阔天空开发商的实力，1、要了解中信海阔天空开发商和项目土地情况；2、要看中信海阔天空开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中信海阔天空开发商以往的业绩；4、中信海阔天空开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中信海阔天空开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中信海阔天空开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。中信海阔天空房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中信海阔天空购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中信海阔天空建筑面积来算的。中信海阔天空商品住房在销售时，购房者与中信海阔天空售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中信海阔天空购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中信海阔天空规划合理吗，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答中信海阔天空小区相关问题。中信海阔天空占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中信海阔天空的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中信海阔天空内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中信海阔天空的规划是非常合理的。中信海阔天空的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中信海阔天空的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中信海阔天空设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中信海阔天空楼栋间距够大吗，这里以后发展怎么样？有前景吗？

回答：您好，很高兴为您解答中信海阔天空小区相关问题。中信海阔天空是由专业的建筑设计公司负责的，整体中信海阔天空规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中信海阔天空的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。中信海阔天空占地18956.0平米，容积率5.1，绿化率45.0%，地处(南山区)科苑南路1093，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，中信海阔天空前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中信海阔天空价格走势是怎样，物业费是多少？

回答：您好，很高兴为您解答中信海阔天空小区相关问题。中信海阔天空房价为140733元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。中信海阔天空周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。中信海阔天空地址：(南山区)科苑南路1093。深圳中信海阔天空物业费是2.9元/平米·月，是由中信物业管理公司负责管理。中信海阔天空地址位于(南山区)科苑南路1093，可以直接去咨询物业服务详细。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中信海阔天空二手房价格是多少，周边有什么学校？

回答：您好，很高兴为您解答中信海阔天空小区相关问题。深圳中信海阔天空二手房价格约为140733元/平米。中信海阔天空二手房是塔楼,板楼类型，房屋产权商品房产权70年，深圳中信海阔天空二手房地址：(南山区)科苑南路1093。中信海阔天空周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中信海阔天空很方便。除此之外，中信海阔天空周边还有各大购物商场，满足日常所需。中信海阔天空周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山中信海阔天空二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:27起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。