深圳南山二手房源花园城一期2室1厅，中层(共12层)，57.55㎡，精装，东北，2000年-2003年建，出售单价为93800元/㎡，总价540万，关注的购房人数为27人。

花园城一期，2室1厅57.55平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共12层)，建筑面积57.55㎡，户型结构未知，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2000-2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-19。 花园城一期小区信息:花园城一期，建筑年代：2000年-2003年建，单元总数：14，总户数：732户，物业公司：深圳招商物业管理有限公司，地址：南海大道1145号。

评价：房源卖点：房子装修保养好，小区地段繁华，价格实惠。装修情况为：装修保养好，户型方正。二手房税费：房子未满五年，有税费。权属抵押房子红本在抵押，有欠款。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通方便，离地铁站近。教育配套育才小学、育才中学。周边配套都有什么呢?周边生活配套成熟齐全。小区介绍小区环境安静舒适，娱乐设施完善。业主为什么要卖?业主想置换房产，急需腾名额。

问答：

问题：

深圳花园城一期二手房特色是什么？

回答：花园城二期房源，交通有地铁，房子整洁，卫生好，贸易市场，大商场，广场。18466206079

问题：

深圳花园城一期商铺买房房产证什么时候能拿到手，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答花园城一期商铺小区相关问题。花园城一期商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理花园城一期商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的花园城一期商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是花园城一期商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。公积金贷款购买花园城一期商铺房屋条件包含：1、借款人要有花园城一期商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买花园城一期商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买花园城一期商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳花园城一期二手房均价多少钱一平米？

回答：您好，深圳花园城一期小区均价106619元/平米，地处中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区内，大南山脚下，坐享蛇口花园城成熟配套和优质的自然资源，属片区内高端品质住宅，以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳花园城一期商铺新房交易税费怎么算，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答花园城一期商铺小区相关问题。花园城一期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花园城一期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。花园城一期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。花园城一期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。判断花园城一期商铺的劣势，首先看花园城一期商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看花园城一期商铺的周边治安好不好；最后要看花园城一期商铺质量是否有问题等。所以建议在选购花园城一期商铺房屋之前，要对花园城一期商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳花园城一期小区二手房均价多少？

回答：您好，深圳花园城一期小区均价106176元/㎡，地处中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区内，大南山脚下，坐享蛇口花园城成熟配套和优质的自然资源，属片区内高端品质住宅，价格来源网络，仅供参考！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：花园城一期，2室2厅，75平米，704万(参考总价)；花园城一期，2室1厅，61平米，572万(参考总价)；花园城一期，2室1厅，80平米，750万(参考总价)；花园城一期，2室1厅，79平米，741万(参考总价)；

声明：深圳南山花园城一期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:27起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。