深圳南山二手房源绿海名都2室1厅，高层(共18层)，72㎡，简装，南，2003年-2004年建，出售单价为82500元/㎡，总价594万，关注的购房人数为8人。

绿海名都，绿海名都双阳台大两房南向房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共18层)，建筑面积72㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2003-2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-28。 绿海名都小区信息:绿海名都，建筑年代：2003年-2004年建，单元总数：13，总户数：1,078户，物业公司：深圳市之平物业发展有限公司，地址：学府路262号。

评价：房源卖点：小区位于大新站，出行便利，诚心出售，物业管理严格。周边配套都有什么呢?齐全，商业繁华适合居住，物业管理严格，房子南向双阳台厅跟主卧带阳台装修情况为：简单装修厅跟主卧出阳台、南向安静看花园。道路交通情况怎么样?出行方便吗?绿海名都位于深圳市南山区大新站旁（学府路与桃李路交汇处），毗邻前海自贸区（仅一路之隔教育配套1深圳市南山区美加绿海名都幼儿园174m深圳市南山区前海绿海名都四栋一楼2深圳市南山区明日之星幼儿园440m深圳市南山区学府西路华府苑1栋2011深圳市南山区前海学校（初中部）108m桃李路1号深圳市南山区前海学校（小学部）128m桃李路1号。周边配套都有什么呢?小区本身就是花园社区，小孩老人活动居多，还有游泳池，幼儿园，网球场配套还是比较充足的小区介绍绿海名都位于深圳市南山区大新旁（学府路与桃李路交汇处），毗邻前海自贸区（仅一路之隔），是04年6月份的小区，整体呈"L"形的一个花园社区，超60%的大园林绿化，造就了绿海名都近2万余平的园林景观空间；小区楼栋底下是架空层，彼此之间间隔一定的距离，户型楼道分布为长条形，一定程度每个户型的采光都不会受到影响，且小区人车分流，自带游泳池，幼儿园（美加），这点算是比较少见，给人感觉非常舒服，

问答：

问题：

深圳绿海名都商铺这附近的治安好不好，位置方不方便？会不会有点偏？

回答：您好，很高兴为您解答绿海名都商铺小区相关问题。绿海名都商铺选在南山桃李路与学府路交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市前海物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买绿海名都商铺的话，可安心购买。绿海名都商铺的位置在南山桃李路与学府路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，绿海名都商铺是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳绿海名都商铺的优点是什么，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答绿海名都商铺小区相关问题。绿海名都商铺的优点挺多的，从价格上看绿海名都商铺性价比合理，还是很不错的。绿海名都商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让绿海名都商铺的业主居家生活都十分方便。另外，绿海名都商铺以人为本的设计理念，也让绿海名都商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。绿海名都商铺暂无明显缺点。绿海名都商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且绿海名都商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个绿海名都商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳绿海名都二手房价格多少钱一平米？

回答：您好，深圳绿海名都小区均价92655元/平米1、人车分流，绿化好。2、交通便利，近地铁口，周边配套齐全以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎么判断绿海名都商铺开发商的实力，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答绿海名都商铺小区相关问题。判断绿海名都商铺开发商的实力，1、要了解绿海名都商铺开发商和项目土地情况；2、要看绿海名都商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿海名都商铺开发商以往的业绩；4、绿海名都商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绿海名都商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绿海名都商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先，绿海名都商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿海名都商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿海名都商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿海名都商铺回款速度的要求。基本上来说，绿海名都商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳绿海名都商铺容易贬值吗，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答绿海名都商铺小区相关问题。绿海名都商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且绿海名都商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让绿海名都商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说绿海名都商铺不容易贬值。判断绿海名都商铺的劣势，首先看绿海名都商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿海名都商铺的周边治安好不好；最后要看绿海名都商铺质量是否有问题等。所以建议在选购绿海名都商铺房屋之前，要对绿海名都商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山绿海名都二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:21起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。