深圳南山二手房源国际市长交流中心2室1厅，高层(共25层)，63.8㎡，简装，东北，2001年-2004年建，出售单价为58000元/㎡，总价370万，关注的购房人数为96人。

国际市长交流中心，一号线白石洲C口，满5年，随时看房房子具体情况如下： 房子户型2室1厅0厨1卫，所在楼层高层(共25层)，建筑面积63.8㎡，户型结构未知，房子朝向东北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2001-2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-17。 国际市长交流中心小区信息:国际市长交流中心，建筑年代：2001年-2004年建，单元总数：1，总户数：474户，物业公司：深圳市瑞驰酒店管理有限公司，地址：石洲中路55号。

评价：房源卖点：刚需小户型，交通便利，带稳定租约。道路交通情况怎么样?出行方便吗?地铁1号线，2号线，9号线站，直达宝安机场T3航站楼的11号线在此800米红树湾站交汇处，沙河东路贯通南北，直达深南大道，滨河大道，北环大道等。周边配套都有什么呢?湾畔百货，益田假日，万象天地，SJ之窗，欢乐谷，欢乐海岸，深圳湾红树林，大沙河公园。

问答：

问题：

深圳国际市长交流中心写字楼容易贬值吗，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心写字楼小区相关问题。国际市长交流中心写字楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且国际市长交流中心写字楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让国际市长交流中心写字楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说国际市长交流中心写字楼不容易贬值。国际市长交流中心写字楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而国际市长交流中心写字楼也拥有专业的物业管理团队，负责国际市长交流中心写字楼居住环境的卫生与安全。因此，在国际市长交流中心写字楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心产权证具体是什么，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心小区相关问题。国际市长交流中心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国际市长交流中心房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国际市长交流中心房地产权证，国际市长交流中心买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国际市长交流中心房子还是不属于买房者所有。国际市长交流中心是由专业的建筑设计公司负责的，整体国际市长交流中心规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，国际市长交流中心的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎样判断国际市长交流中心商铺的劣势，还有房源吗？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心商铺小区相关问题。判断国际市长交流中心商铺的劣势，首先看国际市长交流中心商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国际市长交流中心商铺的周边治安好不好；最后要看国际市长交流中心商铺质量是否有问题等。所以建议在选购国际市长交流中心商铺房屋之前，要对国际市长交流中心商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。国际市长交流中心商铺的房屋需求量大，所以国际市长交流中心商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去国际市长交流中心商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询国际市长交流中心商铺的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心写字楼具体在哪个位置，看房方便吗，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心写字楼小区相关问题。国际市长交流中心写字楼位于南山深南大道南侧，未来时代西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。国际市长交流中心写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国际市长交流中心写字楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当国际市长交流中心写字楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国际市长交流中心写字楼建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心商铺得房率是指什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心商铺小区相关问题。国际市长交流中心商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国际市长交流中心商铺多层的公摊为5%-10%，国际市长交流中心商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国际市长交流中心商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国际市长交流中心商铺房子的情况来算一下。国际市长交流中心商铺位于南山深南大道南侧，未来时代西侧，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。国际市长交流中心商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山国际市长交流中心二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:20起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。