深圳南山二手房源光侨街2室2厅，中层(共6层)，68.27㎡，简装，南北，1980年建，出售单价为78000元/㎡，总价533万，关注的购房人数为25人。

光侨街，2室2厅68.27平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共6层)，建筑面积68.27㎡，户型结构未知，房子朝向南北，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1980，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-07。 光侨街小区信息:光侨街，建筑年代：1980年建，单元总数：40，总户数：468户，物业公司：华侨城物业（集团）有限公司，地址：光侨街(即锦绣中华斜对面)。

问答：

问题：

深圳光侨街商铺的房子出租注意事项有哪些，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答光侨街商铺小区相关问题。光侨街商铺的房子出租需要注意：第一，对光侨街商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光侨街商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光侨街商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光侨街商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。光侨街商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且光侨街商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，光侨街商铺地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳光侨街商铺通透性怎样，可靠吗？

回答：您好，很高兴为您解答光侨街商铺小区相关问题。光侨街商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响光侨街商铺每栋楼直接的采光。因此，整个光侨街商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外光侨街商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以光侨街商铺整体上面通透性都非常好。光侨街商铺整体来看还是很可靠，光侨街商铺的口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在南山区华侨城光侨街以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳光侨街商铺治安怎么样，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答光侨街商铺小区相关问题。光侨街商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而光侨街商铺也拥有专业的物业管理团队，负责光侨街商铺居住环境的卫生与安全。因此，在光侨街商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。光侨街商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体光侨街商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，光侨街商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳光侨街商铺产权证具体是什么，产权如何购买获得？

回答：您好，很高兴为您解答光侨街商铺小区相关问题。光侨街商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对光侨街商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理光侨街商铺房地产权证，光侨街商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，光侨街商铺房子还是不属于买房者所有。购买光侨街商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买光侨街商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购光侨街商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与光侨街商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明光侨街商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳光侨街现在房价怎么样？

回答：小Q博士你好，据我了解深圳光侨街现在房价均价73077元/平米，地铁口物业，户型方正、生活、交通便利、小区绿化很好。希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考

小区其他二手房源房源业主心理期望价：光侨街，2室2厅，60.94平米，475万(参考总价)；光侨街，2室2厅，67.85平米，529万(参考总价)；

声明：深圳南山光侨街二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:19起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。