深圳南山二手房源荔园新村2室1厅，中层(共8层)，58.52㎡，简装，南，1993年-1997年建，出售单价为77000元/㎡，总价451万，关注的购房人数为166人。

荔园新村，花园社区，位于华侨城，实用两房，居家舒适房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共8层)，建筑面积58.52㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1993-1997，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-31。 荔园新村小区信息:荔园新村，建筑年代：1993年-1997年建，单元总数：52，总户数：824户，物业公司：深圳市德源基物业管理有限公司，地址：潮州西街8号。

评价：房源卖点：花园社区，位于华侨城，实用两房，居家舒适装修情况为：业主自住，装修保养好。二手房税费：满五深圳首套，个人产权权属抵押房子有欠款，红本不在手。道路交通情况怎么样?出行方便吗?近1、2号线之窗站，交通便利。周边配套都有什么呢?周围有中小学、网球场、菜市场、沙河商城等，配套齐全，生活方便。小区介绍小区位于潮州西街附近，小区是板式结构的，一共有17栋，每栋楼层高8层，户型主要是2房户型居多。

问答：

问题：

深圳荔园新村治安怎么样，环境如何，有没有升值潜力？

回答：您好，很高兴为您解答荔园新村小区相关问题。荔园新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而荔园新村也拥有专业的物业管理团队，负责荔园新村居住环境的卫生与安全。因此，在荔园新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。荔园新村的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，荔园新村位于南山深圳市南山区潮州西街8号南门，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳荔园新村配套怎么样，环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答荔园新村小区相关问题。荔园新村配套很好。第一，荔园新村位于大新路与艺园路交界处，交通便利。第二，荔园新村是由世纪开元物业管理提供物业服务，服务优质有保障。第三，荔园新村车位数最大限度满足业主需求。荔园新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，荔园新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，荔园新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳想买荔园新村的房子，谁能介绍一下，从哪些方面评估优劣？

回答：您好，很高兴为您解答荔园新村小区相关问题。荔园新村户型设计合理，采光好，适合居住。荔园新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。荔园新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。要判断荔园新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、荔园新村区域自然环境评估；2、荔园新村周边生活环境评估；3、荔园新村建筑质量评估；4、荔园新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、荔园新村室内配套设施、设备评估；6、荔园新村物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳荔园新村的优点是什么，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答荔园新村小区相关问题。荔园新村的优点挺多的，从价格上看荔园新村性价比合理，还是很不错的。荔园新村周边配套齐全，并且交通便捷。让荔园新村的业主居家生活都十分方便。另外，荔园新村以人为本的设计理念，也让荔园新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。荔园新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理荔园新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的荔园新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是荔园新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳荔园新村房价合理吗？

回答：你好，深圳荔园新村房价还算合理，均价62986元/平米，绿化环境不错。华侨城大型安静生活小区.环境优美.舒适.通风采光好.周边配套齐全.面向玛雅海滩，价格来源网络，仅供参考。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：荔园新村，2室2厅，79.02平米，608万(参考总价)；

声明：深圳南山荔园新村二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:15起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。