深圳南山二手房源海晖大厦2室1厅，高层(共33层)，75.4㎡，精装，南，1993年-1996年建，出售单价为58200元/㎡，总价439万，关注的购房人数为71人。

海晖大厦，店长推荐，业主诚心出售房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共33层)，建筑面积75.4㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1993-1996，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-29。 海晖大厦小区信息:海晖大厦，建筑年代：1993年-1996年建，单元总数：3，总户数：612户，物业公司：深圳市南油物业管理有限公司，地址：南海大道2128号。

评价：房源卖点：高楼层，采光好，户型方正。二手房税费：满五，红本在手，税费少权属抵押满五，红本在手，税费少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交：南海东滨路口②，南油大厦，南海东滨路口①，南油地铁站①，南油大厦，蛇口沃尔玛①，南油大厦②，南油大厦，南油大厦，南油大厦，南门一坊，飞马城，荔秀文化街地铁：南油，南油西教育配套深圳市南山区南油小学北师大附中

问答：

问题：

深圳海晖大厦二手房价格多少钱一平米？

回答：您好，深圳海晖大厦小区均价62955元/平米1、总价低，近地铁口，交通便利2、二房可改三房，三房可改四房，户型方正以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海晖大厦商铺周边有什么学校，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答海晖大厦商铺小区相关问题。海晖大厦商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海晖大厦商铺很方便。除此之外，海晖大厦商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。海晖大厦商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。海晖大厦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海晖大厦商铺多层的公摊为5%-10%，海晖大厦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海晖大厦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海晖大厦商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海晖大厦小区二手房均价多少？

回答：你好，海晖大厦均价63000/平方米户型，总价低，近地铁口，交通便利二房可改三房，三房可改四房，户型方正。价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳海晖大厦商铺物业怎么样，配套怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答海晖大厦商铺小区相关问题。深圳海晖大厦商铺的物业公司是深圳市南油物业管理有限公司，深圳市南油物业管理有限公司物业类型是住宅底商/社区商铺，提供安全的物业服务。物业费2.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。海晖大厦商铺配套很好。第一，海晖大厦商铺位于南山区南油大道1078号，交通便利。第二，海晖大厦商铺是由深圳市南油物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，海晖大厦商铺车位数最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海晖大厦商铺是如何定价的，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答海晖大厦商铺小区相关问题。首先，海晖大厦商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海晖大厦商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海晖大厦商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海晖大厦商铺回款速度的要求。基本上来说，海晖大厦商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。海晖大厦商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体海晖大厦商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海晖大厦商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：海晖大厦，2室1厅，76平米，442万(参考总价)；海晖大厦，2室1厅，75.17平米，437万(参考总价)；海晖大厦，2室2厅，75.36平米，439万(参考总价)；

声明：深圳南山海晖大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:13起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。