深圳南山二手房源汇宾广场二期1室1厅，高层(共15层)，35.68㎡，精装，南，2003年建，出售单价为81000元/㎡，总价289万，关注的购房人数为125人。

汇宾广场二期，1室1厅35.68平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型1室1厅0厨1卫，所在楼层高层(共15层)，建筑面积35.68㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-15。 汇宾广场二期小区信息:汇宾广场二期，建筑年代：2003年建，单元总数：1，总户数：195户，物业公司：深圳市金阳成物业管理有限公司，地址：半岛内环路333号。

问答：

问题：

深圳汇宾广场二期商铺环境怎么样，如何去看房？

回答：陈响坤汇宾广场二期商铺的绿化不错，整体环境十分优美舒适。另外，汇宾广场二期商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，汇宾广场二期商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。看房很方便提前联系经纪人即可。

问题：

深圳汇宾广场二期商铺二手房交易主要事项有哪些，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答汇宾广场二期商铺小区相关问题。汇宾广场二期商铺二手房交易注意事项有1、进行汇宾广场二期商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汇宾广场二期商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汇宾广场二期商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汇宾广场二期商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。汇宾广场二期商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断汇宾广场二期商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定汇宾广场二期商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买汇宾广场二期商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳汇宾广场二期容积率怎么算，从哪些方面评估优劣？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答汇宾广场二期小区相关问题。汇宾广场二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汇宾广场二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当汇宾广场二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汇宾广场二期建筑面积加倍计算。要判断汇宾广场二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、汇宾广场二期区域自然环境评估；2、汇宾广场二期周边生活环境评估；3、汇宾广场二期建筑质量评估；4、汇宾广场二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、汇宾广场二期室内配套设施、设备评估；6、汇宾广场二期物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳汇宾广场二期商铺停车位收费标准，配套完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答汇宾广场二期商铺小区相关问题。汇宾广场二期商铺物业服务是由深圳市国基物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数很充足。深圳汇宾广场二期商铺的停车位收费标准详细需要向深圳市国基物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于南山内环路南（东方巴黎旁），可以过去详细咨询。汇宾广场二期商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。汇宾广场二期商铺的配套完善，设施齐全，在汇宾广场二期商铺居住是十分安全便捷的。汇宾广场二期商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳汇宾广场二期商铺的价格信息在哪看，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答汇宾广场二期商铺小区相关问题。汇宾广场二期商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外汇宾广场二期商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看汇宾广场二期商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。汇宾广场二期商铺是住宅底商/社区商铺，位于南山内环路南（东方巴黎旁），停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山汇宾广场二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:11起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。