深圳南山二手房源深华园1室1厅，高层(共8层)，33.81㎡，精装，西南，1993年建，出售单价为62600元/㎡，总价212万，关注的购房人数为46人。

深华园，1室1厅33.81平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共8层)，建筑面积33.81㎡，户型结构平层，房子朝向西南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1993，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-21。 深华园小区信息:深华园，建筑年代：1993年建，单元总数：3，总户数：639户，物业公司：深圳市深华物业集团有限公司，地址：新园路67号。

问答：

问题：

深圳深华园商铺容易贬值吗，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答深华园商铺小区相关问题。深华园商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且深华园商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让深华园商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说深华园商铺不容易贬值。深华园商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此深华园商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，深华园商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个深华园商铺的环境卫生。所以，深华园商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳深华园商铺售楼处在哪，怎么走？

回答：您好，很高兴为您解答深华园商铺小区相关问题。深华园商铺的楼盘地址位于南山南新路南园村大门口对面。深圳深华园商铺的位置在南山南新路南园村大门口对面，可以通过各种地图导航查询路线。另外深华园商铺也可以去售楼处寻找怎么去深华园商铺的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳深华园商铺是按揭买的，能用来抵押吗，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答深华园商铺小区相关问题。深华园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的深华园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的深华园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。深华园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．深华园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的深华园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交深华园商铺交易结算资金托管凭证原件；6深华园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．深华园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳深华园商铺“五证”有哪些，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答深华园商铺小区相关问题。深华园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、深华园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买深华园商铺之前一定要先看五证是否齐全。深华园商铺是住宅底商/社区商铺，位于南山南新路南园村大门口对面，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳深华园商铺楼栋间距够大吗，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答深华园商铺小区相关问题。深华园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体深华园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，深华园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。深华园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断深华园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定深华园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买深华园商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山深华园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:05起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。