深圳南山二手房源新保辉大厦1室1厅，中层(共27层)，56.84㎡，简装，南，2001年建，出售单价为30000元/㎡，总价171万，关注的购房人数为48人。

新保辉大厦，1室1厅56.84平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型1室1厅0厨0卫，所在楼层中层(共27层)，建筑面积56.84㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途普通公寓，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2001，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-17。 新保辉大厦小区信息:新保辉大厦，建筑年代：2001年建，单元总数：1，总户数：214户，物业公司：深圳市保辉物业管理有限公司，地址：南海大道2061号。

评价：房源卖点：南油西地铁旁很好的办公1房总价低南山地段性价比超高很好卖。装修情况为：适合高端商务办公。道路交通情况怎么样?出行方便吗?周边多个地铁站，交通方便。教育配套南油小学，北师大附中。周边配套都有什么呢?周边医院，商场也是很多的，配套好。小区介绍新保辉大厦位于南油大厦商务区的标志性建筑。

问答：

问题：

深圳新保辉大厦商铺有乱搭建的现象吗，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答新保辉大厦商铺小区相关问题。新保辉大厦商铺占地面积大，空间大，并且新保辉大厦商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新保辉大厦商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新保辉大厦商铺的居住环境的。新保辉大厦商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新保辉大厦商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让新保辉大厦商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新保辉大厦商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新保辉大厦还有房源吗，物业公司是哪家的？物业费多少？

回答：您好，很高兴为您解答新保辉大厦小区相关问题。新保辉大厦的房屋需求量大，所以新保辉大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新保辉大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新保辉大厦的房源信息。新保辉大厦目前是由金晖物业为业主保驾护航，物业费是2.5元/平米·月，现在新保辉大厦规划有512，容积率是8.6，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新保辉大厦停车难吗，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答新保辉大厦小区相关问题。新保辉大厦停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，新保辉大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新保辉大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新保辉大厦的物业快速协调。新保辉大厦位于(南山区)南海大道2061号，规划户数为512户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新保辉大厦商铺里面卫生干净吗，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答新保辉大厦商铺小区相关问题。新保辉大厦商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新保辉大厦商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新保辉大厦商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新保辉大厦商铺的环境卫生。所以，新保辉大厦商铺里面的卫生很干净。新保辉大厦商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新保辉大厦商铺也拥有专业的物业管理团队，负责新保辉大厦商铺居住环境的卫生与安全。因此，在新保辉大厦商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新保辉大厦商铺的房子出租注意事项有哪些，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答新保辉大厦商铺小区相关问题。新保辉大厦商铺的房子出租需要注意：第一，对新保辉大厦商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新保辉大厦商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新保辉大厦商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新保辉大厦商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。新保辉大厦商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新保辉大厦商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新保辉大厦商铺买来自住是非常值得的。并且新保辉大厦商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：

声明：深圳南山新保辉大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:03起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。