深圳南山二手房源花园城一期1室2厅，低层(共12层)，53.49㎡，精装，南，2000年-2003年建，出售单价为93800元/㎡，总价502万，关注的购房人数为115人。

花园城一期，1室2厅53.46平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型1室2厅0厨1卫，所在楼层低层(共12层)，建筑面积53.49㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2000-2003，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-06。 花园城一期小区信息:花园城一期，建筑年代：2000年-2003年建，单元总数：14，总户数：732户，物业公司：深圳招商物业管理有限公司，地址：南海大道1145号。

评价：房源卖点：车位充足充足车位，不用天天“抢车位”，停车有保障Gold牌物业招商高品质物业服务，住的舒心，生活更温暖装修情况为：精装修，拎包入住，省心省力。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通：9号线南油西站，荔秀文化街、蛇口人民医院、南门一坊公交站；商业：city花园城、沃尔玛；休闲：西通和谐公园、南山公园；医疗：蛇口人民医院、湘雅二医院；教育配套学：花园城幼儿园、育才三小、育才二中小区介绍花园城一期小区于2001年入伙，由16栋小高层组成。位于南海大道和工业八路交汇处，蛇口自贸区的门户，紧挨大型购物商场沃尔玛及花园城购物商城，生活非常便捷。小区园林和建筑品质非常高，深受周边居民认可，户型由小到大，由平面到复式，非常丰富，适合生活居家。

问答：

问题：

深圳花园城一期二手房特色是什么？

回答：花园城二期房源，交通有地铁，房子整洁，卫生好，贸易市场，大商场，广场。18466206079

问题：

深圳花园城一期商铺“五证”有哪些，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答花园城一期商铺小区相关问题。花园城一期商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、花园城一期商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买花园城一期商铺之前一定要先看五证是否齐全。花园城一期商铺户型设计合理，采光好，适合居住。花园城一期商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。花园城一期商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳花园城一期商铺如何去看房，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答花园城一期商铺小区相关问题。怎么去花园城一期商铺看房，首先可以通过拨打花园城一期商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去花园城一期商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询花园城一期商铺代理销售人员咨询。花园城一期商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与花园城一期商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当花园城一期商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该花园城一期商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳花园城一期商铺新房交易税费怎么算，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答花园城一期商铺小区相关问题。花园城一期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花园城一期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。花园城一期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。花园城一期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。判断花园城一期商铺的劣势，首先看花园城一期商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看花园城一期商铺的周边治安好不好；最后要看花园城一期商铺质量是否有问题等。所以建议在选购花园城一期商铺房屋之前，要对花园城一期商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳花园城一期二手房均价多少？

回答：你好，深圳花园城一期二手房均价108812元/㎡，地处中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区内，大南山脚下，坐享蛇口花园城成熟配套和优质的自然资源，属片区内高端品质住宅。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：花园城一期，1室1厅，44平米，413万(参考总价)；

声明：深圳南山花园城一期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:01起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。