深圳南山二手房源南油生活B区1室0厅，中层(共6层)，29.57㎡，简装，东，1985年-1990年建，出售单价为67800元/㎡，总价200万，关注的购房人数为136人。

南油生活B区，南油B区1房，89年老破小区，满五年，红本房子具体情况如下： 房子户型1室0厅1厨1卫，所在楼层中层(共6层)，建筑面积29.57㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1985-1990，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-27。 南油生活B区小区信息:南油生活B区，建筑年代：1985年-1990年建，单元总数：84，总户数：3,635户，物业公司：深圳南油钜建物业管理有限公司，地址：登良路14-10号。

评价：房源卖点：八十年代老小区，比邻海岸城，业主降价格急出售。二手房税费：满5年，红本在手，费用少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?近地铁2号，9号。12号线，出行方便。业主为什么要卖?业主生意急用钱，诚心出售

问答：

问题：

深圳南油生活B区购买来适合自住吗，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答南油生活B区小区相关问题。南油生活B区的房子很购买来自住。因为南油生活B区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南油生活B区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南油生活B区购买来是很适合自住的。买南油生活B区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的南油生活B区房屋户型，价格与面积。3、算清购买南油生活B区房子时的各项税费4、仔细考量南油生活B区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好南油生活B区房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南油生活B区适宜居住吗，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答南油生活B区小区相关问题。南油生活B区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南油生活B区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南油生活B区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。南油生活B区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南油生活B区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南油生活B区地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南油生活B区现在还有房吗，售楼处怎么走，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答南油生活B区小区相关问题。了解南油生活B区的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。南油生活B区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南油生活B区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南油生活B区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南油生活B区里面卫生干净吗，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答南油生活B区小区相关问题。南油生活B区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南油生活B区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南油生活B区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南油生活B区的环境卫生。所以，南油生活B区里面的卫生很干净。南油生活B区是由专业的建筑设计公司负责的，整体南油生活B区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南油生活B区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南油生活B区二手房交易流程，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答南油生活B区小区相关问题。南油生活B区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南油生活B区房屋所有权证原件；4．网上签约的南油生活B区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南油生活B区交易结算资金托管凭证原件；6南油生活B区契税完税或减免税凭证原件；7．南油生活B区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。南油生活B区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南油生活B区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南油生活B区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南油生活B区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：南油生活B区，1室0厅，29.56平米，200万(参考总价)；南油生活B区，1室0厅，30平米，203万(参考总价)；南油生活B区，1室1厅，35.08平米，238万(参考总价)；南油生活B区，1室0厅，39平米，264万(参考总价)；

声明：深圳南山南油生活B区二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:01起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。