深圳南山二手房源国际市长交流中心1室0厅，高层(共25层)，39.02㎡，简装，南，2001年-2004年建，出售单价为58000元/㎡，总价226万，关注的购房人数为183人。

国际市长交流中心，满3年.小区位置好.旁边就是地铁站.学校配套完善房子具体情况如下： 房子户型1室0厅0厨1卫，所在楼层高层(共25层)，建筑面积39.02㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2001-2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-11。 国际市长交流中心小区信息:国际市长交流中心，建筑年代：2001年-2004年建，单元总数：1，总户数：474户，物业公司：深圳市瑞驰酒店管理有限公司，地址：石洲中路55号。

评价：房源卖点：小区近地铁站.旁边还有学校.小面积户型装修情况为：带小阳台.采光充足.精装修户型.方正户型。二手房税费：满3年.可以交易.费用可以价格上商量。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区毗邻深南大道.白石洲地铁站.还有沙河东路教育配套小区配套公办教育.海滨实验小学.华侨城中学-深圳湾初中部

问答：

问题：

深圳国际市长交流中心商铺“五证”有哪些，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心商铺小区相关问题。国际市长交流中心商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国际市长交流中心商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国际市长交流中心商铺之前一定要先看五证是否齐全。国际市长交流中心商铺暂无明显缺点。国际市长交流中心商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且国际市长交流中心商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个国际市长交流中心商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心写字楼容易贬值吗，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心写字楼小区相关问题。国际市长交流中心写字楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且国际市长交流中心写字楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让国际市长交流中心写字楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说国际市长交流中心写字楼不容易贬值。国际市长交流中心写字楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而国际市长交流中心写字楼也拥有专业的物业管理团队，负责国际市长交流中心写字楼居住环境的卫生与安全。因此，在国际市长交流中心写字楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心写字楼具体在哪个位置，看房方便吗，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心写字楼小区相关问题。国际市长交流中心写字楼位于南山深南大道南侧，未来时代西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。国际市长交流中心写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国际市长交流中心写字楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当国际市长交流中心写字楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国际市长交流中心写字楼建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心写字楼买之前要做哪些预算，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心写字楼小区相关问题。买国际市长交流中心写字楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的国际市长交流中心写字楼房屋户型，价格与面积。3、算清购买国际市长交流中心写字楼房子时的各项税费4、仔细考量国际市长交流中心写字楼物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好国际市长交流中心写字楼房屋装修及维修费用预算。国际市长交流中心写字楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。国际市长交流中心写字楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以国际市长交流中心写字楼买来自住是非常值得的。并且国际市长交流中心写字楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心商铺得房率是指什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心商铺小区相关问题。国际市长交流中心商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国际市长交流中心商铺多层的公摊为5%-10%，国际市长交流中心商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国际市长交流中心商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国际市长交流中心商铺房子的情况来算一下。国际市长交流中心商铺位于南山深南大道南侧，未来时代西侧，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。国际市长交流中心商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：国际市长交流中心，1室0厅，39.02平米，226万(参考总价)；国际市长交流中心，1室0厅，37.92平米，220万(参考总价)；国际市长交流中心，1室0厅，36.81平米，213万(参考总价)；国际市长交流中心，1室0厅，37.92平米，220万(参考总价)；

声明：深圳南山国际市长交流中心二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:00起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。