深圳南山二手房源汇宾广场二期1室2厅，中层(共15层)，37㎡，精装，东北，2003年建，出售单价为81000元/㎡，总价300万，关注的购房人数为49人。

汇宾广场二期，南油西地铁站，精装小户型满5年，深大附属外国语房子具体情况如下： 房子户型1室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共15层)，建筑面积37㎡，户型结构平层，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-28。 汇宾广场二期小区信息:汇宾广场二期，建筑年代：2003年建，单元总数：1，总户数：195户，物业公司：深圳市金阳成物业管理有限公司，地址：半岛内环路333号。

评价：房源卖点：满5年，深大附属外国语南油西地铁站；装修情况为：房子是精装小户型，格局方正，采光好。二手房税费：房子是满5年，红本在银行按揭有欠款。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区地段佳，交通配套也完善楼下就是地铁9号线南油西地铁站，公交线路覆盖广，小户型便利教育配套小区教育资源优越，属于深圳大学附属外国语小学，实验南海中学招生范围

问答：

问题：

深圳汇宾广场二期商铺二手房交易主要事项有哪些，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答汇宾广场二期商铺小区相关问题。汇宾广场二期商铺二手房交易注意事项有1、进行汇宾广场二期商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汇宾广场二期商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汇宾广场二期商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汇宾广场二期商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。汇宾广场二期商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断汇宾广场二期商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定汇宾广场二期商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买汇宾广场二期商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳汇宾广场二期商铺环境怎么样，如何去看房？

回答：陈响坤汇宾广场二期商铺的绿化不错，整体环境十分优美舒适。另外，汇宾广场二期商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，汇宾广场二期商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。看房很方便提前联系经纪人即可。

问题：

深圳汇宾广场二期楼栋间距够大吗，买高层好吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答汇宾广场二期小区相关问题。汇宾广场二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体汇宾广场二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，汇宾广场二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。汇宾广场二期是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在汇宾广场二期也已开盘，真的想买房，可以到南山东滨路与南光路交汇处看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳汇宾广场二期现在还有房吗，售楼处怎么走，公共区域管理完善吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答汇宾广场二期小区相关问题。了解汇宾广场二期的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。汇宾广场二期的售楼处地址是南山区内环路南（东方巴黎旁）。汇宾广场二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对汇宾广场二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对汇宾广场二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在汇宾广场二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳汇宾广场二期商铺停车位收费标准，配套完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答汇宾广场二期商铺小区相关问题。汇宾广场二期商铺物业服务是由深圳市国基物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数很充足。深圳汇宾广场二期商铺的停车位收费标准详细需要向深圳市国基物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于南山内环路南（东方巴黎旁），可以过去详细咨询。汇宾广场二期商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。汇宾广场二期商铺的配套完善，设施齐全，在汇宾广场二期商铺居住是十分安全便捷的。汇宾广场二期商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：汇宾广场二期，1室1厅，35.63平米，289万(参考总价)；汇宾广场二期，1室1厅，35.68平米，289万(参考总价)；

声明：深圳南山汇宾广场二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:00起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。