深圳南山二手房源科苑居1室0厅，中层(共16层)，25.56㎡，精装，南，1985年-1995年建，出售单价为160407元/㎡，总价410万，关注的购房人数为136人。

科苑居，可上南山外国语学校，总价低，可上学，周边成熟房子具体情况如下： 房子户型1室0厅0厨1卫，所在楼层中层(共16层)，建筑面积25.56㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1985-1995，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-04-16。 科苑居小区信息:科苑居，建筑年代：1985年-1995年建，单元总数：1，总户数：308户，物业公司：暂无资料，地址：科发路9号。

评价：房源卖点：深圳南山区教育梯队，南山外国语学校，门槛式小户型，科技园内，易出租，易转手装修情况为：方正户型，精装修，实用率高。二手房税费：满五年，少税，过户简捷，即买即赚。道路交通情况怎么样?出行方便吗?地铁一号线深大站几百米，深南大道与科苑路交汇，大型公交站林立，交通便捷教育配套南山外国语学校，声明之外，不用舍近求远，这里就是现成的

问答：

问题：

深圳科苑居位置在哪里，停车位收费标准？

回答：南山科技园近一号线深大地铁站，正常小区收费标准18466204873

问题：

深圳科苑居通透性怎样，环境如何，有没有升值潜力？

回答：您好，很高兴为您解答科苑居小区相关问题。科苑居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响科苑居每栋楼直接的采光。因此，整个科苑居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外科苑居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以科苑居整体上面通透性都非常好。科苑居的环境非常不错，绿化率达到20.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，科苑居位于(南山区)科发路9号，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳科苑居社区环境怎么样，适合一家五口住吗，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答科苑居小区相关问题。科苑居位于(南山区)科发路9号，绿化率为20.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。科苑居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。科苑居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。科苑居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让科苑居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳科苑居现在卖多少钱，交通怎么样，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答科苑居小区相关问题。科苑居现在均价约为128590元/平米，开发商是位于(南山区)科发路9号。科苑居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。首先，科苑居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：科苑居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于科苑居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看科苑居回款速度的要求。基本上来说，科苑居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

想在科苑居租套房子,一个月房租大概是多少,单间就行

回答：2000元/月左右

小区其他二手房源房源业主心理期望价：科苑居，1室0厅，31.99平米，495万；科苑居，1室0厅，25平米，410万；科苑居，1室0厅，31.99平米，520万；

声明：深圳南山科苑居二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 16:48起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。