深圳南山二手房源鼎太风华六期1室1厅，高层(共24层)，46.87㎡，精装，西，2004年-2009年建，出售单价为98400元/㎡，总价461万，关注的购房人数为158人。

鼎太风华六期，花园中间，安静，满五年房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共24层)，建筑面积46.87㎡，户型结构未知，房子朝向西，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2004-2009，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-02。 鼎太风华六期小区信息:鼎太风华六期，建筑年代：2004年-2009年建，单元总数：4，总户数：606户，物业公司：深圳市鼎太物业管理有限公司，地址：东滨路4240号。

评价：房源卖点：前海自贸区门口花园大社区，南山实验南海中学，南山实验鼎太小学。二手房税费：满五年了，费用很少的教育配套南山实验南海中学，南山实验鼎太小学

问答：

问题：

深圳鼎太风华六期商铺还有房源吗，里面卫生干净吗？

回答：鼎太风华，园林式大社区，总共7期，人车分流；幼儿园小学初中都在小区内，不出小区读完初中！社区内两所幼儿园，一所小学（南实集团鼎太小学部），一所初中（南海中学北校区）都在社区内；南山实验集团南海中学本部仅和社区隔一个街区；社区会所包括游泳池、健身房、篮球场、网球场以及各种培训机构应有尽有。超强综合体～前海自贸区仅一路之隔商业综合体：立桥城，阳光科创，华联城市中心休闲综合体：荔林公园，大南山，小南山，月亮湾公园交通：地铁9号线18466205628

问题：

深圳鼎太风华六期住房的维修基金怎么算，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答鼎太风华六期小区相关问题。鼎太风华六期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鼎太风华六期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鼎太风华六期建筑面积来算的。鼎太风华六期商品住房在销售时，购房者与鼎太风华六期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鼎太风华六期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。鼎太风华六期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鼎太风华六期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鼎太风华六期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鼎太风华六期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鼎太风华六期环境如何，有没有升值潜力，这个位置会不会很吵？

回答：您好，很高兴为您解答鼎太风华六期小区相关问题。鼎太风华六期的环境非常不错，绿化率达到56.2%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，鼎太风华六期位于(南山区)东滨路4240号,前海路1083号，这里位置明显，具备升值的潜力。鼎太风华六期位置处在(南山区)东滨路4240号,前海路1083号，为塔楼,板楼,塔板结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是120689元/平米，想买房的话，可致电咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鼎太风华六期商铺限购吗，周边有什么学校？

回答：您好，很高兴为您解答鼎太风华六期商铺小区相关问题。深圳鼎太风华六期商铺是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买鼎太风华六期商铺不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买鼎太风华六期商铺需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。鼎太风华六期商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鼎太风华六期商铺很方便。除此之外，鼎太风华六期商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。鼎太风华六期商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：鼎太风华六期，1室1厅，56.48平米，556万(参考总价)；

声明：深圳南山鼎太风华六期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 16:53起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。