深圳南山二手房源蔚蓝海岸四期1室1厅，中层(共17层)，54.15㎡，精装，南，2004年建，出售单价为105000元/㎡，总价569万，关注的购房人数为108人。

蔚蓝海岸四期，占地20多万平，超大社区，绿化环境非常好房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共17层)，建筑面积54.15㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-03。 蔚蓝海岸四期小区信息:蔚蓝海岸四期，建筑年代：2004年建，单元总数：2，总户数：156户，物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司，地址：登良路8号。

评价：房源卖点：户型方正实用大气，两个大阳台厨房卫生间都很大气。位置安静实用率高，租金很可观。装修保养很好装修情况为：稀有一房一厅，户型很好用，方正大气小区介绍小区绿化非常好，深圳少有的大型高档社区

问答：

问题：

深圳蔚蓝海岸四期商铺二手房交易主要事项有哪些，有乱搭建的现象吗？

回答：首先没有乱搭现象，物业管理很严格，交易可以联系我，一切都按照正常交易程序走，不会乱收费18466204814

问题：

深圳蔚蓝海岸四期商铺位置在哪里，周边有什么学校？

回答：您好，很高兴为您解答蔚蓝海岸四期商铺小区相关问题。蔚蓝海岸四期商铺的位置在南山后海大道与华明路交汇处。蔚蓝海岸四期商铺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。蔚蓝海岸四期商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在蔚蓝海岸四期商铺很方便。除此之外，蔚蓝海岸四期商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。蔚蓝海岸四期商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳蔚蓝海岸四期商铺产权如何购买获得，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答蔚蓝海岸四期商铺小区相关问题。购买蔚蓝海岸四期商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蔚蓝海岸四期商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购蔚蓝海岸四期商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与蔚蓝海岸四期商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明蔚蓝海岸四期商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。首先，蔚蓝海岸四期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：蔚蓝海岸四期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于蔚蓝海岸四期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看蔚蓝海岸四期商铺回款速度的要求。基本上来说，蔚蓝海岸四期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳蔚蓝海岸四期商铺停车难吗，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答蔚蓝海岸四期商铺小区相关问题。蔚蓝海岸四期商铺基本上能满足停车需求。另外，蔚蓝海岸四期商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此蔚蓝海岸四期商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有蔚蓝海岸四期商铺的物业快速协调。蔚蓝海岸四期商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外蔚蓝海岸四期商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看蔚蓝海岸四期商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳蔚蓝海岸四期商铺是按揭买的，能用来抵押吗，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答蔚蓝海岸四期商铺小区相关问题。蔚蓝海岸四期商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的蔚蓝海岸四期商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的蔚蓝海岸四期商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。蔚蓝海岸四期商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蔚蓝海岸四期商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的蔚蓝海岸四期商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蔚蓝海岸四期商铺交易结算资金托管凭证原件；6蔚蓝海岸四期商铺契税完税或减免税凭证原件；7．蔚蓝海岸四期商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山蔚蓝海岸四期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 16:50起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。