深圳南山二手房源国际市长交流中心1室0厅，中层(共25层)，38.13㎡，简装，西，2001年-2004年建，出售单价为58000元/㎡，总价221万，关注的购房人数为13人。

国际市长交流中心，住家办公都可以，满五年税费少房子具体情况如下： 房子户型1室0厅0厨1卫，所在楼层中层(共25层)，建筑面积38.13㎡，户型结构平层，房子朝向西，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2001-2004，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-08。 国际市长交流中心小区信息:国际市长交流中心，建筑年代：2001年-2004年建，单元总数：1，总户数：474户，物业公司：深圳市瑞驰酒店管理有限公司，地址：石洲中路55号。

评价：房源卖点：刚需小户型，交通便利，带稳定租约装修情况为：房子户型方正，采光好大窗户，好租好卖。二手房税费：房子一个点契税，一个点的个税。道路交通情况怎么样?出行方便吗?1号罗宝线，白石洲公交站台。周边配套都有什么呢?房子周边生活非常方便，有美食一条街，超市健身房。业主为什么要卖?业主在外地不方便管理

问答：

问题：

深圳国际市长交流中心产权证具体是什么，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心小区相关问题。国际市长交流中心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国际市长交流中心房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国际市长交流中心房地产权证，国际市长交流中心买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国际市长交流中心房子还是不属于买房者所有。国际市长交流中心是由专业的建筑设计公司负责的，整体国际市长交流中心规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，国际市长交流中心的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心商铺得房率是指什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心商铺小区相关问题。国际市长交流中心商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国际市长交流中心商铺多层的公摊为5%-10%，国际市长交流中心商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国际市长交流中心商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国际市长交流中心商铺房子的情况来算一下。国际市长交流中心商铺位于南山深南大道南侧，未来时代西侧，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。国际市长交流中心商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心商铺楼栋间距够大吗，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心商铺小区相关问题。国际市长交流中心商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体国际市长交流中心商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，国际市长交流中心商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。国际市长交流中心商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断国际市长交流中心商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定国际市长交流中心商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买国际市长交流中心商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心写字楼具体在哪个位置，看房方便吗，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心写字楼小区相关问题。国际市长交流中心写字楼位于南山深南大道南侧，未来时代西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。国际市长交流中心写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国际市长交流中心写字楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当国际市长交流中心写字楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国际市长交流中心写字楼建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳想买国际市长交流中心的房子，谁能介绍一下，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心小区相关问题。国际市长交流中心户型设计合理，采光好，适合居住。国际市长交流中心整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。国际市长交流中心以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。国际市长交流中心位于(南山区)石洲中路55号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：国际市长交流中心，1室0厅，39.02平米，226万(参考总价)；国际市长交流中心，1室0厅，37.92平米，220万(参考总价)；国际市长交流中心，1室0厅，37.92平米，220万(参考总价)；国际市长交流中心，1室0厅，36.81平米，213万(参考总价)；

声明：深圳南山国际市长交流中心二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 16:50起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。