深圳南山二手房源国际市长交流中心1室1厅，高层(共25层)，63.89㎡，精装，南，2001年-2004年建，出售单价为58000元/㎡，总价371万，关注的购房人数为60人。

国际市长交流中心，1室1厅63.89平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型1室1厅0厨1卫，所在楼层高层(共25层)，建筑面积63.89㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2001-2004，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-25。 国际市长交流中心小区信息:国际市长交流中心，建筑年代：2001年-2004年建，单元总数：1，总户数：474户，物业公司：深圳市瑞驰酒店管理有限公司，地址：石洲中路55号。

问答：

问题：

深圳国际市长交流中心商铺得房率是指什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心商铺小区相关问题。国际市长交流中心商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国际市长交流中心商铺多层的公摊为5%-10%，国际市长交流中心商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国际市长交流中心商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国际市长交流中心商铺房子的情况来算一下。国际市长交流中心商铺位于南山深南大道南侧，未来时代西侧，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。国际市长交流中心商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心商铺“五证”有哪些，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心商铺小区相关问题。国际市长交流中心商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国际市长交流中心商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国际市长交流中心商铺之前一定要先看五证是否齐全。国际市长交流中心商铺暂无明显缺点。国际市长交流中心商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且国际市长交流中心商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个国际市长交流中心商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心商铺买来自住值不值，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心商铺小区相关问题。国际市长交流中心商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。国际市长交流中心商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以国际市长交流中心商铺买来自住是非常值得的。并且国际市长交流中心商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。国际市长交流中心商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且国际市长交流中心商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让国际市长交流中心商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说国际市长交流中心商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心的位置偏吗，有没有降价的可能？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心小区相关问题。国际市长交流中心坐落在(南山区)石洲中路55号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前国际市长交流中心的价格为62009元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下国际市长交流中心。照着目前的形势，房价很少会跌，国际市长交流中心的最新价格是62009元/平米，而且国际市长交流中心所处的位置也十分有利好，位于(南山区)石洲中路55号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心产权证具体是什么，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心小区相关问题。国际市长交流中心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国际市长交流中心房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国际市长交流中心房地产权证，国际市长交流中心买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国际市长交流中心房子还是不属于买房者所有。国际市长交流中心是由专业的建筑设计公司负责的，整体国际市长交流中心规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，国际市长交流中心的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山国际市长交流中心二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 16:48起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。