深圳南山二手房源国际市长交流中心1室0厅，高层(共25层)，36.81㎡，简装，南，2001年-2004年建，出售单价为58000元/㎡，总价213万，关注的购房人数为39人。

国际市长交流中心，住家精装修，地段位置房子具体情况如下： 房子户型1室0厅0厨1卫，所在楼层高层(共25层)，建筑面积36.81㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2001-2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-23。 国际市长交流中心小区信息:国际市长交流中心，建筑年代：2001年-2004年建，单元总数：1，总户数：474户，物业公司：深圳市瑞驰酒店管理有限公司，地址：石洲中路55号。

评价：房源卖点：房子是正南景观好，看高尔夫景观，看房子提前约装修情况为：房子装修比较好，装修比较温馨，采光通风好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?房子位置非常好，楼下就是1-2罗宝号线。周边配套都有什么呢?周边有大型商场益田假日广场，湾畔商场

问答：

问题：

深圳国际市长交流中心写字楼公共区域管理完善吗，买房升值空间有多大

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心写字楼小区相关问题。国际市长交流中心写字楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国际市长交流中心写字楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国际市长交流中心写字楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国际市长交流中心写字楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。国际市长交流中心写字楼位于南山深南大道南侧，未来时代西侧，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么国际市长交流中心写字楼升值还是有很大的机会，加上目前国际市长交流中心写字楼为44296元/平米，要是急于买房的话，国际市长交流中心写字楼值得考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心卖点有哪些，是商铺还是住宅，可以投资吗？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心小区相关问题。国际市长交流中心首先地段不错，选址在(南山区)石洲中路55号落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为7.9，低密度社区一直是人们的选择。国际市长交流中心的房屋产权是70年产权，由深圳市金晖房地产有限公司建造，质量有保障。国际市长交流中心是住宅类型，由深圳市金晖房地产有限公司建造，位于(南山区)石洲中路55号，该地方地段优势明显，房价为62009元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心写字楼具体在哪个位置，看房方便吗，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心写字楼小区相关问题。国际市长交流中心写字楼位于南山深南大道南侧，未来时代西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。国际市长交流中心写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国际市长交流中心写字楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当国际市长交流中心写字楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国际市长交流中心写字楼建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心怎么走，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心小区相关问题。深圳国际市长交流中心的位置在(南山区)石洲中路55号，可以通过各种地图导航查询路线。另外国际市长交流中心也可以去售楼处寻找怎么去国际市长交流中心的路线。国际市长交流中心不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。国际市长交流中心周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到国际市长交流中心的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国际市长交流中心商铺得房率是指什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答国际市长交流中心商铺小区相关问题。国际市长交流中心商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国际市长交流中心商铺多层的公摊为5%-10%，国际市长交流中心商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国际市长交流中心商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国际市长交流中心商铺房子的情况来算一下。国际市长交流中心商铺位于南山深南大道南侧，未来时代西侧，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。国际市长交流中心商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山国际市长交流中心二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 16:45起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。