广东深圳南山区汉京国际汉京大厦预售最新价格待定，开盘价格0元/平方米，写字楼，地址:南海大道与登良路交汇处西南角。

汉京国际汉京大厦介绍：作为深圳市汉京置业有限公司进军房地产的开山双子项目之一，汉京国际雄踞南山商业中心区核心地段，南山规划三大MALL聚合焦点，南山区南海大道与登良路交汇处，正对南山最大购物广场——南油购物公园（49万平方米，规划建设中）。汉京置业以超前的设计理念，前瞻性的开发思路倾力打造汉京国际的顶级商务品质：现代时尚的整体玻璃幕墙、高效节能的宽体板式写字楼、独创的四明（明大堂、明电梯间、明走廊、明办公空间）办公设计，从规划设计到建筑细节，无一不体现了极强的人文关怀和精品理念，全方位满足企业的商务需求，为企业提供完整高效的国际商务平台。为了实现对南油购物公园这一城市景观利用的最大化，本项目将核心筒巧妙偏置在项目南侧，平面布置采用宽体板式的形式，使景观资源及自然采光通风得到最大的优化。塔楼立面吸取现代建筑装饰之精华，参照现代建筑大师密斯?凡德罗设计的纽约西格拉姆的装饰风格特点，简化结构体系、利用幕墙外表面上凸出的工字铝作为主受力构件，在满足受力要求的同时，显露出材料的质感和颜色，使造型更加明晰、刚劲、精致、高贵，增加了墙面的凹凸感和挺拔向上的气势，具有百看不厌的形式美。而塔楼南面在错落有致的空中花园的外侧采用大面积的竖向金属格栅进行装饰，既起到了遮阳的功效又使得空中花园有了“犹抱琵琶半遮面”的意境。商业裙楼采用横向装饰造型的隐框玻璃幕墙，开缝式干挂石材，以及钢结构点玻雨蓬等幕墙系统，给人以平稳的视觉效果，使整个建筑的感觉到变化中的和谐。公司重金聘请澳大利亚知名设计公司——伍兹贝格为项目公共部分、商业广场进行卓越设计，倡导生态、和谐、环保、自然的商务风格。11.8米高商务大堂，每层独享10米宽阔绰候梯厅，更有4.2米优越层高，实现区域内唯一的纯正超甲级写字楼，企业形象堪比福田CBD；缔造人性商务空间，原创私家花园式阳光绿色生态办公空间，每层奢想2个空中花园，2个私家花园，使办公人员获得户外休息的机会，以人性化的尺度，提升办公舒适性，激发公司与员工活力，为公司创造持续增长的价值；国际顶级VRV中央自控专署空调有效节约商务成本；全城首创2部商务观光梯，俯瞰城市商务繁华；9部原装进口高速电梯，细致入微提升办公效率，造就顶级商务的至高效能。项目使用年限为50年，占地面积5292.7㎡，总建筑面积为45856.87㎡（其中办公建筑面积25661.77㎡，商业建筑面积5500.86㎡）。地下3层，地上22层，共300个车位；地面一至三层为商业，4层为架空花园，5层以上为办公空间；办公标准层面积为1490㎡，主力面积区间为110-210㎡，可自由组合，以弹性办公空间设计涵盖现代商务的多种空间需求，全面助推企业发展。

详细信息：购房参考：
建筑形式：
环线位置：
物业公司：
物业费：
供暖方式：
取暖费：元/平方米/月
装修标准：
车位费：元
饮用水：
使用率：
绿化率：30.0
容积率：4.5
总占地面积：5292.70平方米
总建筑面积：46054.48平方米。

基本信息：楼盘名称：汉京国际汉京大厦
所属区域：广东深圳南山区
楼盘类型：写字楼
最新价格：待定
开盘价格：0元/平方米
开发商名称：深圳市汇港城投资有限公司
楼盘地址：南海大道与登良路交汇处西南角
售楼处地址：
开盘日期：待确认
入住日期：待确认
销售状态：预售。

周边配套：小区配套设施

周边概况信息
学校：金宝贝幼儿园,南油小学,深圳市南海小学,北京师范大学南山附属学校,学府中学,南山小学,育才中学,振兴小学,童乐幼儿园,南山区宝宝幼儿园,童真幼儿园
购物：信和春天,家进福超级市场,沃尔玛,花园城,海岸城,天虹百货,新一佳,蛇口沃尔玛,南油人人乐,南油顺电
酒店餐饮：南油酒店,星语商务酒店,云子酒店公寓
政府机构：
金融机构：恒生银行,浦发银行南山支行,中国农业银行深圳后海支行,中国建设银行深圳市鸿瑞支行
休闲：风华大剧院,中心体育场,南油文化广场,青青世界,海上世界,大南山运动场
医疗：普济医院,南油医院,养和医院,蛇口人民医院,蛇口联合医院,南山人民医院
综合：华美齿科中心,深圳市南山区疾病预防控制中心,龙坤社区健康服务中心,登良社区健康服务中心
交通状况信息
地铁站：
地铁线路：
公共汽车站：南山邮局站
公共汽车线路：K204路,K113路,N4路,N1路,K105路,390路,369路,332路,329路
大型客/货运站：
高速/内环出入口：
。

华侨城：华侨城位于深圳经济特区的深圳湾畔，面积4.8平方公里。拥用锦绣中华、世界之窗、欢乐谷、中华民俗村等著名景观。形成了以文化旅游景区为主体，其它旅游设施配套完善的旅游度假区。锦绣中华是深圳华侨城的一个旅游区，座落在风光绮丽的深圳湾畔。她是目前世界上面积最大、内容最丰富的实景微缩景区，占地四百五十亩，分为主点区和综合服务区两部份。景点...其他景点：观澜湖高尔夫球会、世界之窗、南头古城、大鹏半岛海滩、高新技术成果交易会场馆、天后博物馆、新安故城、深圳市青少年度假营、将军第、沙头下沙、文天祥祠。

周边楼盘推荐：0元/平方米，深圳光明荔园城市更新；60000元/平方米，深圳南山向南城市更新；22000元/平方米，南山村委房；180000元/平方米，深圳湾公馆；80000元/平方米，南山大新北城市更新；80000元/平方米，南山大新北；80000元/平方米，恒大大新北；32000元/平方米，桑泰 水木丹华；0元/平方米，前海时代；50000元/平方米，南山前海大新南卓越旧。

同等价位楼盘推荐：光明新区，深圳光明薯田埔城市更；光明新区，深圳光明旧糖厂旧改城；南山区，深圳光明荔园城市更新；宝安区，深圳宝安金蚝小镇城市；宝安区，深圳光明大街城市更新；光明新区，深圳南山大新南城市更；光明新区，深圳宝安西乡河东城市；光明新区，深圳光明塘尾城市更新；宝安区，深圳光明楼村城市更新；东城，金舆东华。