南山深圳湾生态科技园绿化率30%，深圳湾生态科技园项目情况介绍如下:深圳湾生态科技园住房的维修基金怎么算？深圳湾生态科技园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照深圳湾生态科技园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照深圳湾生态科技园建筑面积来算的。深圳湾生态科技园商品住房在销售时，购房者与深圳湾生态科技园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按深圳湾生态科技园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。深圳湾生态科技园是按揭买的，能用来抵押吗？深圳湾生态科技园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的深圳湾生态科技园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的深圳湾生态科技园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。深圳湾生态科技园买来自住值不值？深圳湾生态科技园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。深圳湾生态科技园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以深圳湾生态科技园买来自住是非常值得的。并且深圳湾生态科技园环境好，位置佳，升值的空间也很大。