南山福满园商铺绿化率30%，福满园商铺置业疑问解答如下:怎么判断福满园商铺开发商的实力？判断福满园商铺开发商的实力，1要了解福满园商铺开发商和项目土地情况；2、要看福满园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福满园商铺开发商以往的业绩；4、福满园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福满园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福满园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。福满园商铺社区环境怎么样？适合一家五口住吗？福满园商铺位于南山南油大道西路内环路南，南山公园北入口处，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。福满园商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。福满园商铺二手房交易流程？福满园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福满园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的福满园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福满园商铺交易结算资金托管凭证原件；6福满园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．福满园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。