南山麒麟苑商铺绿化率30%，麒麟苑商铺置业疑问解答如下:想买麒麟苑商铺的房子，谁能介绍一下？麒麟苑商铺户型设计合理，采光好，适合居住。麒麟苑商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。麒麟苑商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。麒麟苑商铺产权如何购买获得？购买麒麟苑商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买麒麟苑商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购麒麟苑商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与麒麟苑商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明麒麟苑商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。怎么判断麒麟苑商铺开发商的实力？判断麒麟苑商铺开发商的实力，1要了解麒麟苑商铺开发商和项目土地情况；2、要看麒麟苑商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看麒麟苑商铺开发商以往的业绩；4、麒麟苑商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看麒麟苑商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看麒麟苑商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。