南山海滨花园(蛇口)商铺绿化率30%，海滨花园商铺项目情况介绍如下:海滨花园(蛇口)商铺产权证具体是什么？海滨花园(蛇口)商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海滨花园(蛇口)商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海滨花园(蛇口)商铺房地产权证，海滨花园(蛇口)商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海滨花园(蛇口)商铺房子还是不属于买房者所有。海滨花园(蛇口)商铺买之前要做哪些预算？买海滨花园(蛇口)商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海滨花园(蛇口)商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海滨花园(蛇口)商铺房子时的各项税费 4、仔细考量海滨花园(蛇口)商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海滨花园(蛇口)商铺房屋装修及维修费用预算。公积金贷款购买海滨花园(蛇口)商铺房屋条件是什么？公积金贷款购买海滨花园(蛇口)商铺房屋条件包含：1、借款人要有海滨花园(蛇口)商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海滨花园(蛇口)商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海滨花园(蛇口)商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。