南山联发大楼商铺绿化率30%，联发大楼商铺项目情况介绍如下:联发大楼商铺购买来适合自住吗？联发大楼商铺的房子很购买来自住。因为联发大楼商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。联发大楼商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此联发大楼商铺购买来是很适合自住的。联发大楼商铺买之前要做哪些预算？买联发大楼商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的联发大楼商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买联发大楼商铺房子时的各项税费 4、仔细考量联发大楼商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好联发大楼商铺房屋装修及维修费用预算。联发大楼商铺的房子出租注意事项有哪些？联发大楼商铺的房子出租需要注意：第一，对联发大楼商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租联发大楼商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，联发大楼商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付联发大楼商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。