南山海王小区商铺绿化率30%，海王小区商铺项目情况介绍如下:海王小区商铺优势有哪些？海王小区商铺的优势有1、海王小区商铺地段位于南山区前海路东，交通设施便利，生活便捷。2、海王小区商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、海王小区商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、海王小区商铺地处位置优越，升值潜力大。5、海王物业提供的物业管理合理，安全等。海王小区商铺停车难吗？海王小区商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，海王小区商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此海王小区商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有海王小区商铺的物业快速协调。海王小区商铺得房率是指什么？海王小区商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海王小区商铺多层的公摊为5%-10%，海王小区商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海王小区商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海王小区商铺房子的情况来算一下。