南山仓前锦福苑商铺绿化率30%，仓前锦福苑商铺置业疑问解答如下:仓前锦福苑商铺的主要缺点是什么？仓前锦福苑商铺暂无明显缺点。仓前锦福苑商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且仓前锦福苑商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个仓前锦福苑商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。仓前锦福苑商铺得房率是指什么？仓前锦福苑商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般仓前锦福苑商铺多层的公摊为5%-10%，仓前锦福苑商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，仓前锦福苑商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买仓前锦福苑商铺房子的情况来算一下。从哪些方面评估仓前锦福苑商铺的优劣？要判断仓前锦福苑商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、仓前锦福苑商铺区域自然环境评估；2、仓前锦福苑商铺周边生活环境评估；3、仓前锦福苑商铺建筑质量评估；4、仓前锦福苑商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、仓前锦福苑商铺室内配套设施、设备评估；6、仓前锦福苑商铺物业管理服务质量评估。