南山祥祺苑商铺绿化率30%，祥祺苑商铺项目情况介绍如下:祥祺苑商铺周边有什么学校？祥祺苑商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在祥祺苑商铺很方便。除此之外，祥祺苑商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。祥祺苑商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。祥祺苑商铺容积率怎么算？祥祺苑商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祥祺苑商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当祥祺苑商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祥祺苑商铺建筑面积加倍计算。祥祺苑商铺得房率是指什么？祥祺苑商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般祥祺苑商铺多层的公摊为5%-10%，祥祺苑商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，祥祺苑商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买祥祺苑商铺房子的情况来算一下。