南山桂园三期商铺绿化率30%，桂园3期商铺置业疑问解答如下:桂园三期商铺的优点是什么？桂园三期商铺的优点挺多的，从价格上看桂园三期商铺性价比合理，还是很不错的。桂园三期商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让桂园三期商铺的业主居家生活都十分方便。另外，桂园三期商铺以人为本的设计理念，也让桂园三期商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。桂园三期商铺容积率怎么算？桂园三期商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与桂园三期商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当桂园三期商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该桂园三期商铺建筑面积加倍计算。桂园三期商铺买房房产证什么时候能拿到手？桂园三期商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理桂园三期商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的桂园三期商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是桂园三期商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。