南山龙凤阁商铺绿化率30%，龙凤阁商铺置业疑问解答如下:龙凤阁商铺是多少年产权的？车位咋样？龙凤阁商铺是暂无资料住宅底商/社区商铺，位于南山南油大道，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。龙凤阁商铺买房房产证什么时候能拿到手？龙凤阁商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙凤阁商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙凤阁商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙凤阁商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。龙凤阁商铺的房子出租注意事项有哪些？龙凤阁商铺的房子出租需要注意：第一，对龙凤阁商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙凤阁商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙凤阁商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙凤阁商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。