南山帝景园商铺绿化率30%，帝景园商铺置业疑问解答如下:帝景园商铺“五证”有哪些？帝景园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、帝景园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买帝景园商铺之前一定要先看五证是否齐全。帝景园商铺周边有什么学校？帝景园商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在帝景园商铺很方便。除此之外，帝景园商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。帝景园商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。帝景园商铺容积率怎么算？帝景园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与帝景园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当帝景园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该帝景园商铺建筑面积加倍计算。