南山后海村商铺绿化率30%，后海村商铺置业疑问解答如下:后海村商铺“五证”有哪些？后海村商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、后海村商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买后海村商铺之前一定要先看五证是否齐全。后海村商铺环境怎么样？后海村商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，后海村商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，后海村商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。后海村商铺容积率怎么算？后海村商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与后海村商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当后海村商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该后海村商铺建筑面积加倍计算。