南山东海湾豪园商铺绿化率30%，东海湾豪园商铺项目疑问解答如下：东海湾豪园商铺的优点是什么？东海湾豪园商铺的优点挺多的，从价格上看东海湾豪园商铺性价比合理，还是很不错的。东海湾豪园商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让东海湾豪园商铺的业主居家生活都十分方便。另外，东海湾豪园商铺以人为本的设计理念，也让东海湾豪园商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。怎么判断东海湾豪园商铺开发商的实力？判断东海湾豪园商铺开发商的实力，1要了解东海湾豪园商铺开发商和项目土地情况；2、要看东海湾豪园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东海湾豪园商铺开发商以往的业绩；4、东海湾豪园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东海湾豪园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东海湾豪园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。东海湾豪园商铺是按揭买的，能用来抵押吗？东海湾豪园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东海湾豪园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东海湾豪园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。