南山天安工业村商铺绿化率30%，天安工业村商铺项目疑问解答如下：天安工业村商铺“五证”有哪些？天安工业村商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天安工业村商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天安工业村商铺之前一定要先看五证是否齐全。天安工业村商铺周边有什么学校？天安工业村商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天安工业村商铺很方便。除此之外，天安工业村商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。天安工业村商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。天安工业村商铺得房率是指什么？天安工业村商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天安工业村商铺多层的公摊为5%-10%，天安工业村商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天安工业村商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天安工业村商铺房子的情况来算一下。