南山新一代公寓商铺绿化率30%，新一代公寓商铺项目疑问解答如下：新一代公寓商铺的优点是什么？新一代公寓商铺的优点挺多的，从价格上看新一代公寓商铺性价比合理，还是很不错的。新一代公寓商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让新一代公寓商铺的业主居家生活都十分方便。另外，新一代公寓商铺以人为本的设计理念，也让新一代公寓商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。新一代公寓商铺得房率是指什么？新一代公寓商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新一代公寓商铺多层的公摊为5%-10%，新一代公寓商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新一代公寓商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新一代公寓商铺房子的情况来算一下。从哪些方面评估新一代公寓商铺的优劣？要判断新一代公寓商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新一代公寓商铺区域自然环境评估；2、新一代公寓商铺周边生活环境评估；3、新一代公寓商铺建筑质量评估；4、新一代公寓商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新一代公寓商铺室内配套设施、设备评估；6、新一代公寓商铺物业管理服务质量评估。