南山商服大厦商铺绿化率30%，商服大厦商铺置业疑问解答如下:商服大厦商铺购买来适合自住吗？商服大厦商铺的房子很购买来自住。因为商服大厦商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。商服大厦商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此商服大厦商铺购买来是很适合自住的。商服大厦商铺容积率怎么算？商服大厦商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与商服大厦商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当商服大厦商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该商服大厦商铺建筑面积加倍计算。商服大厦商铺产权如何购买获得？购买商服大厦商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买商服大厦商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购商服大厦商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与商服大厦商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明商服大厦商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。