罗湖金碧苑二期商铺绿化率30%，金碧苑2期商铺置业疑问解答如下:金碧苑二期商铺的优点是什么？金碧苑二期商铺的优点挺多的，从价格上看金碧苑二期商铺性价比合理，还是很不错的。金碧苑二期商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让金碧苑二期商铺的业主居家生活都十分方便。另外，金碧苑二期商铺以人为本的设计理念，也让金碧苑二期商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。金碧苑二期商铺得房率是指什么？金碧苑二期商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金碧苑二期商铺多层的公摊为5%-10%，金碧苑二期商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金碧苑二期商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金碧苑二期商铺房子的情况来算一下。从哪些方面评估金碧苑二期商铺的优劣？要判断金碧苑二期商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金碧苑二期商铺区域自然环境评估；2、金碧苑二期商铺周边生活环境评估；3、金碧苑二期商铺建筑质量评估；4、金碧苑二期商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金碧苑二期商铺室内配套设施、设备评估；6、金碧苑二期商铺物业管理服务质量评估。